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Centre Europe Azur 323 Avenue Du Président Hoover 1 173–34 541 pi² d'espace disponible • 59800 Lille

323 Avenue Du Président Hoover, Lille 59800

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  • 1 173 pi²
  • 3/6/9
  • 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 875 $ CAD/HT-HC/an 2 406 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 293 $ CAD/HT-HC/an 3 024 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 173 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 875 $ CAD/HT-HC/an 2 406 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
RDC 1 475 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 293 $ CAD/HT-HC/an 3 024 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant

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  • 1er étage
  • 13 035 pi²
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  • 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 805 $ CAD/HT-HC/an 26 734 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 73 493 $ CAD/an 6 124 $ CAD/mois
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  • 2 939 pi²
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  • 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 320 $ CAD/HT-HC/an 6 027 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 5e étage
  • 6 189 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 173 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 875 $ CAD/HT-HC/an 2 406 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
RDC 1 475 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 293 $ CAD/HT-HC/an 3 024 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
1er étage 13 035 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 805 $ CAD/HT-HC/an 26 734 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 2 939 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 320 $ CAD/HT-HC/an 6 027 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 6 189 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 323 $ CAD/HT-HC/an 12 694 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 6 189 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 323 $ CAD/HT-HC/an 12 694 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 6 189 pi² 3/6/9 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 323 $ CAD/HT-HC/an 12 694 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
13 035 pi²
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Taille
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Taille 1 173 pi²
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Taille 2 939 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

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Taille 6 189 pi²
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

6e étage

Taille 6 189 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Taille 6 189 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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Aperçu de la propriété

Immprove vous offre la possibilité de louer des espaces de bureaux et de commerce situés à proximité des gares et du métro ! Facilement accessibles depuis les principaux axes routiers, vous profiterez également de services, de restaurants et d'un environnement de qualité. Ces espaces de bureaux se distinguent par leur luminosité naturelle et leur adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable. Possibilité de parking privé. Disponibilité immédiate. Espaces ouverts . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privée . Faux plafond . Moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 246 m²

  • Garderie
  • Restaurant
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
34 541 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 519 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 37668485

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 323 Avenue Du Président Hoover, 59800 Lille

Le EuraLille/Lille Gare Commerce de détail Propriété à 323 Avenue Du Président Hoover, 59800 Lille, est actuellement disponible. Contacter Immprove Lille pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec façade en verre, idéalement situé.
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Bâtiment moderne avec de grandes vitres sur façade, idéal pour des activités commerciales.
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Espace moderne et polyvalent, idéal pour des aménagements créatifs.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour des projets créatifs.
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Espace moderne avec un potentiel d'aménagement unique.
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Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Espace moderne avec parquet chaleureux et luminosité naturelle.
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Espace moderne avec de grandes fenêtres et parquet chaleureux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 137 Immédiate 165 m²/an HT HC 37,2 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 109 Immédiate 165 m²/an HT HC 37,2 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 246 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 575 Immédiate 165 m²/an HT HC 37,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 Bureaux 575 Immédiate 165 m²/an HT HC 37,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 Bureaux 575 Immédiate 165 m²/an HT HC 37,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 273 Immédiate 165 m²/an HT HC 37,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 211 Immédiate 165 m²/an HT HC 37,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 209 m²
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