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323 De Carie St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 869 075 $ CAD (623 025 $ CAD/Unité) 7,22% Taux de capitalisation Delray Beach, FL 33444
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Modern Triplex in Prime Delray Beach Location! Welcome to Three on De Carie, a sophisticated and beautifully updated luxury triplex just minutes from the vibrant downtown Delray Beach and steps away from the Seacrest Sports Complex and Hill topper Stadium. This meticulously maintained property offers modern elegance and timeless appeal, featuring: A fully remodeled 2-bedroom, 1-bath front unit, showcasing designer upgrades including custom cabinetry, waterfall quartz countertops, stainless steel appliances, and contemporary lighting. Fresh interior and exterior paint, upgraded doors, lush landscaping, and a newly paved asphalt driveway. A brand-new roof (2024) for added durability and value.
Property Highlights three distinct units: Two (2-bedroom, 1-bath units) and one standalone remolded cottage, offering flexible income potential. The vacant front unit is move-in ready perfect for owner occupancy, luxury Airbnb rentals, or long-term leasing. Investment Potential: Market Rent Estimates: Front Unit 1: Currently 6 month 2,500 below market month to month market rate for furnished 3,500 Unit 2 below market rent:$1,800 month to month market rate 2,500 to 2,800 Cottage unit is currently rented below market at $1,500 rented fully renovated with new kitchen bath floors and bathroom and comes fully furnished.
The seller will consider a carryback with at least 30% down and will wrap the existing note at 7.25% interest only up to 10 years.
Recently appraisal at 1,525,000
Please respect tenant privacy drive-by only.
All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers should verify MLS data. Offered by Owner/Broker. Seize this rare opportunity to own a turnkey modern investment property in one of South Florida's most desirable locations! Call for your showing.
Property Highlights three distinct units: Two (2-bedroom, 1-bath units) and one standalone remolded cottage, offering flexible income potential. The vacant front unit is move-in ready perfect for owner occupancy, luxury Airbnb rentals, or long-term leasing. Investment Potential: Market Rent Estimates: Front Unit 1: Currently 6 month 2,500 below market month to month market rate for furnished 3,500 Unit 2 below market rent:$1,800 month to month market rate 2,500 to 2,800 Cottage unit is currently rented below market at $1,500 rented fully renovated with new kitchen bath floors and bathroom and comes fully furnished.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
157 833 $
|
86,20 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
1 661 $
|
0,91 $
|
| Revenu brut effectif |
156 172 $
|
85,29 $
|
| Taxes |
13 845 $
|
7,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 845 $
|
7,56 $
|
| Total des dépenses |
27 690 $
|
15,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
128 482 $
|
70,17 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 833 $ |
| Annuel par pi² | 86,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 661 $ |
| Annuel par pi² | 0,91 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 172 $ |
| Annuel par pi² | 85,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 845 $ |
| Annuel par pi² | 7,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 845 $ |
| Annuel par pi² | 7,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 690 $ |
| Annuel par pi² | 15,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 482 $ |
| Annuel par pi² | 70,17 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 869 075 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 623 025 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 831 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,22% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix | 1 869 075 $ CAD |
| Prix par unité | 623 025 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,22% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 1 831 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Zonage | RM |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Collecte d'ordures - sur rue
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 4 846 $ CAD | 745 |
| Studios | 1 | 3 461 $ CAD | 360 |
1 1
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