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323 De Carie St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 853 672 $ CAD (617 891 $ CAD/Unité) 9,04% Taux de capitalisation Delray Beach, FL 33444
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Résumé de l'annonce
Modern Triplex in Prime Delray Beach Location! Welcome to Three on De Carie, a sophisticated and beautifully updated luxury triplex just minutes from the vibrant downtown Delray Beach and steps away from the Seacrest Sports Complex and Hill topper Stadium. This meticulously maintained property offers modern elegance and timeless appeal, featuring: A fully remodeled 2-bedroom, 1-bath front unit, showcasing designer upgrades including custom cabinetry, waterfall quartz countertops, stainless steel appliances, and contemporary lighting. Fresh interior and exterior paint, upgraded doors, lush landscaping, and a newly paved asphalt driveway. A brand-new roof (2024) for added durability and value.
Property Highlights three distinct units: Two (2-bedroom, 1-bath units) and one standalone remolded cottage, offering flexible income potential. The vacant front unit is move-in ready perfect for owner occupancy, luxury Airbnb rentals, or long-term leasing. Currently licensed an Airbnb the two 2 bedrooms are generating 4,500 to 6,500 monthly and the cottage is 3,500 to 5,000 monthly
The seller will consider a carryback with at least 30% down and will wrap the existing note at 7.25% interest only up to 10 years.
Recently appraisal at 1,525,000
Please respect tenant privacy drive-by only.
All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers should verify MLS data. Offered by Owner/Broker. Seize this rare opportunity to own a turnkey modern investment property in one of South Florida's most desirable locations! Call for your showing.
Property Highlights three distinct units: Two (2-bedroom, 1-bath units) and one standalone remolded cottage, offering flexible income potential. The vacant front unit is move-in ready perfect for owner occupancy, luxury Airbnb rentals, or long-term leasing. Currently licensed an Airbnb the two 2 bedrooms are generating 4,500 to 6,500 monthly and the cottage is 3,500 to 5,000 monthly
The seller will consider a carryback with at least 30% down and will wrap the existing note at 7.25% interest only up to 10 years.
Recently appraisal at 1,525,000
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All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers should verify MLS data. Offered by Owner/Broker. Seize this rare opportunity to own a turnkey modern investment property in one of South Florida's most desirable locations! Call for your showing.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
247 156 $
|
134,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
24 716 $
|
13,50 $
|
| Revenu brut effectif |
222 441 $
|
121,49 $
|
| Taxes |
13 731 $
|
7,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
41 193 $
|
22,50 $
|
| Total des dépenses |
54 924 $
|
30,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
167 517 $
|
91,49 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 247 156 $ |
| Annuel par pi² | 134,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 716 $ |
| Annuel par pi² | 13,50 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 222 441 $ |
| Annuel par pi² | 121,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 731 $ |
| Annuel par pi² | 7,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 193 $ |
| Annuel par pi² | 22,50 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 924 $ |
| Annuel par pi² | 30,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 517 $ |
| Annuel par pi² | 91,49 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 853 672 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 617 891 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 831 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,04% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix | 1 853 672 $ CAD |
| Prix par unité | 617 891 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,04% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 1 831 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Zonage | RM |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 7 552 $ CAD | 745 |
| Studios | 1 | 5 836 $ CAD | 360 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-43-46-04-07-000-0090 | Évaluation totale | 833 181 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 731 $ CAD (7,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-43-46-04-07-000-0090
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
833 181 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 731 $ CAD (7,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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