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323 E Tyler St 59 450 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Longview, TX 75601 À vendre
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Résumé de l'annonce
DWG Capital Group is pleased to present 320 East Methvin Street & 325 East Tyler Street Longview, TX 75601, a new superior acquisition opportunity of a NNN Industrial/Office Class B single tenant property. The subject property’s 2 buildings, totaling 124,417 SF (Industrial/Office) are occupied by a seasoned single tenant, “M. Roberts Media,” a leading East-Texas newspaper, digital advertising, PR and media provider since 1942. an exceptional corporate headquarters and industrial investment opportunity With $751,783 in guaranteed NOI, this transaction delivers both secure interim income and long-term strategic flexibility. With a 14-year lease term backed by 7 years of hard personal guarantees from nine-figure revenue companies, and a $1.5M PG-backed buyout option, the deal provides immediate cash flow alongside a clear path for future corporate relocation or owner-use.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,31 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 59 450 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 59 450 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 8 065 128 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 757 296 $ CAD | Évaluation totale | 8 822 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
757 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 065 128 $ CAD
Évaluation totale
8 822 424 $ CAD
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Présenté par
323 E Tyler St
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