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Access Plaza 323 Gonic Rd 2 070 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NH 03839
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2B | 2 070 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 37 063 $ CAD/an 3 089 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2B
Prime retail or office space is now available for lease in a well-maintained strip center located on busy Route 125 in Rochester, NH, just minutes from the Barrington line and Route 16. This ±2,070 SF commercial unit offers excellent road frontage and high visibility, providing your business with optimal exposure to local traffic. The plaza is well-kept with plenty of parking available for both customers and staff. The space boasts large, open rooms ideal for retail showrooms or office setups, alongside a smaller private office, an ADA-compliant bathroom and shared kitchen. There is ample natural light and high ceilings, making the space versatile for various business needs. Situated in a vibrant part of town, this plaza is perfect for both new and expanding businesses seeking to capture the local market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellente façade routière et visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 070 pi² | Superficie commerciale brute | 17 593 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 070 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 593 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace commercial de premier choix, idéal pour un commerce de détail ou des bureaux, est maintenant disponible à la location dans un centre commercial bien entretenu situé sur la très fréquentée Route 125 à Rochester, NH, à quelques minutes de la frontière de Barrington et de la Route 16. Cette unité commerciale de ±2 070 pi² offre une excellente visibilité grâce à sa façade sur la route, garantissant une exposition optimale à la circulation locale. Le centre est bien entretenu et dispose de nombreux espaces de stationnement pour les clients et le personnel. L’espace comprend de grandes pièces ouvertes, parfaites pour des salles d’exposition ou des configurations de bureaux, ainsi qu’un bureau privé plus petit, une salle de bain conforme aux normes ADA et une cuisine partagée. L’abondance de lumière naturelle et les hauts plafonds rendent cet espace polyvalent et adapté à divers besoins commerciaux. Situé dans une partie dynamique de la ville, ce centre commercial est idéal pour les entreprises nouvelles ou en expansion qui souhaitent capter le marché local.
Présenté par
Access Plaza | 323 Gonic Rd
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