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323 Jefferson Ave 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Elizabeth, NJ 07201
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot traffic
- Signage Opportunity
- Long lease opportunity
- Ideal for Franchise or National Tenant
- Accessible to Major Roads & Public Transportation
- Flexible Build-Out Potential
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 48,57 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 60 708 $ CAD/an 5 059 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Street-level retail space ideal for franchise or national tenant. Open layout suitable for standard franchise build-out. High visibility with signage potential. Utilities in place. Basement/storage available. NNN or Modified Gross lease. Landlord open to tenant improvements and free rent for qualified tenants. Immediate occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Open Layout – Flexible Build-Out
- Ideal for Franchise / National Tenant
- High Visibility & Signage Potential
- Utilities in Place (Electric, Gas, Water)
- Basement / Storage Available
- Close to Major Roads & Public Transportation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Magnolia Supermarket
- Supermarché
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Magnolia Supermarket | Supermarché | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 8 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 540 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mixed-use commercial property featuring street-level retail space with strong visibility in Elizabeth, NJ. The building is located in a dense residential and commercial corridor and is well suited for franchise, retail, restaurant, service, or professional use. Convenient access to major roadways and public transportation. Ideal opportunity for national or franchise tenants seeking a long-term location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pof Elzabeth Realty LLC
323 Jefferson Ave
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