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323 N Main St 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middleton, MA 01949
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Faits saillants
- Restaurant Infrastructure Already in Place
- Walk-in refrigeration/cooler and commercial kitchen hood
- Excellent Visibility with Pylon Signage
- Fully permitted and operational drive-thru window
- Approximately 24 on-site parking spaces
- Fully permitted and operational drive-thru window
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Exceptional opportunity to lease or purchase a highly visible retail/restaurant property on busy North Main Street (Route 114). The building offers flexible configurations for a variety of restaurant, retail, medical, office, or service uses and can accommodate both owner-users and investors * Property Highlights -Flexible Leasing Options Suite A: 2,386 ± SF (street-level) Suite B: 1,725 ± SF (street-level) Suites may be leased individually or combined. -Additional Bonus Spaceo1,754 ± SF finished second-floor area ideal for offices, storage, employee space, training, or other support uses. -Restaurant Infrastructure Already in Place * Fully permitted and operational drive-thru window *Walk-in refrigeration/cooler *Commercial kitchen hood *Grease trap *Additional refrigeration equipment included*Parking Approximately 23–24 on-site parking spaces providing convenient customer access. -Excellent Visibility with Pylon Signage. Plenty of Rooftops = hungry customers.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Available for Purchase or lease!
- Contact agent for possible lease to own.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sam's Place
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sam's Place | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 107 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 107 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This is a rare opportunity to acquire or lease a well-equipped former restaurant property with valuable existing infrastructure that can significantly reduce startup costs for food-service operators, while also offering flexibility for many other commercial uses. The combination of a permitted drive-thru, ample parking, finished second-floor space, and adaptable floor plan makes this property well suited for national franchises, regional operators, independent restaurants, cafés, quick-service concepts, medical or professional offices, and a variety of retail businesses
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
Présenté par
323 N Main St
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