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323 N Rose St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 615 512 $ CAD (435 919 $ CAD/Unité) 5,35% Taux de capitalisation Anaheim, CA 92805
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located 6 unit apartment building, well maintained.
- 6 individual detached single garages.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
excellente occasion dans cet immeuble de 6 unités situé au centre, bien entretenu, avec 6 garages individuels individuels individuels individuels,
bon nombre des fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à double vitrage, un toit flambant neuf remplacé en 2024, un toit en composition de 40 ans,
une buanderie est là, mais elle n'est pas utilisée à l'heure actuelle, des compteurs individuels de gaz et d'électricité, un grand potentiel sur les loyers.
bon nombre des fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à double vitrage, un toit flambant neuf remplacé en 2024, un toit en composition de 40 ans,
une buanderie est là, mais elle n'est pas utilisée à l'heure actuelle, des compteurs individuels de gaz et d'électricité, un grand potentiel sur les loyers.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 615 512 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 435 919 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,35% | Taille du bâtiment | 4 069 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1200, Anaheim | ||
| Prix | 2 615 512 $ CAD |
| Prix par unité | 435 919 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,35% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 069 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1200, Anaheim |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Accès Internet à haute vitesse
- Bain/Douche
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 221 $ CAD | 621 - 633 |
| 2+1 | 2 | 2 376 $ CAD | 737 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-223-20 | Évaluation totale | 625 350 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 382 798 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 242 553 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035-223-20
Évaluation du terrain
382 798 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
242 553 $ CAD (2025)
Évaluation totale
625 350 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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