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323 S College Ave
Fort Collins, CO 80524
Clocktower Bldg · Bureau Propriété À vendre
·
15 360 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Bureaux à vendre ou à louer à Clocktower Square avec un emplacement premium et le meilleur stationnement au centre-ville !** Voici une offre rare à Clocktower Square, avec une excellente disponibilité de stationnement et une disposition flexible. Les suites 5 et 6 totalisent 3 840 pi², avec un espace en bout de bâtiment offrant davantage de lumière naturelle. La suite 6, d’une superficie de 1 488 pi², est disponible à la location pour 10 à 12 $ par pi² NNN. Le site bénéficie d’un accès facile depuis College Avenue et est situé en plein cœur du centre-ville de Fort Collins. La signalisation monumentale sur College Avenue offre une grande visibilité. L’espace est actuellement conçu pour des bureaux professionnels. - **Suites 5 et 6, 3 840 pi², à vendre ensemble** : 921 600 $ (240,00 $ par pi²) - **Location Suite 6** : 1 488 pi² à 10-12 $ par pi² NNN. Estimation NNN : 12,19 $ par pi² - **Zonage du district du centre-ville** - **Fournisseur IT : Comcast** - **Emplacement au centre-ville avec un excellent stationnement**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 15 360 pi² | Superficie de plancher typique | 15 360 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,65 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | D - Quartier du centre-ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 360 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 360 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Zonage | D - Quartier du centre-ville |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5 & 6
| Taille de l’unité | 3 850 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 850 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureau Clocktower Square à vendre ou à louer avec un emplacement haut de gamme et le meilleur stationnement au centre-ville ! Il s'agit d'une offre de vente ou de location rare à Clocktower Square avec une excellente disponibilité de stationnement et une disposition flexible. Les suites 5 et 6 ont une superficie totale de 3 840 pieds carrés avec un espace d'extrémité qui fournit plus de lumière naturelle. Les suites peuvent être contiguës pour un utilisateur de bureau ou peuvent être deux unités distinctes. La suite 6, d'une superficie de 1 488 pieds 2, est disponible à la location au prix de 16$ par NNN. Les NNN sont estimées à 7,14$ le pied pied. Le site est facilement accessible depuis l'avenue College et est immergé dans le centre-ville de Fort Collins. La signalisation du monument sur l'avenue College offre une grande exposition. L'espace est actuellement conçu pour des usages professionnels de bureau.
NOTES SUR LA VENTE
Clocktower Square Office for Sale or Lease with a Premium Location
and the Best Parking Downtown!
This is a rare sale offering at Clocktower Square with excellent parking availability and a flexible layout. Suites 5 & 6 are a total of 3,840 SF with end cap space which provides more natural light. Suite 6 is 1,488 sf and available for lease at $10-12.00 per sf NNN. The site has easy access off College Avenue and is immersed in downtown Fort Collins. The monument signage on College Avenue provides high exposure. The space is currently designed for professional office uses.
Suites 5 & 6, 3,840 SF, For Sale Together - $921,600 ($240.00 per SF)
Seller is Open to Negotiating a 6 Month Lease Back of the Property! Rate TBD.
Lease Suite 6: 1,488 SF at $10-12.00 per SF NNN. NNN Est $12.19 per SF
Downtown District Zoning
Comcast IT Provider
Downtown Location with Excellent Parking
