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323 W Galena Blvd 7 128 pi² 17% Loué Bureau Immeuble Aurora, IL 60506 1 559 193 $ CAD (218,74 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Position your business for success in this well-maintained, move-in-ready commercial property ideally located in the heart of Aurora. Thoughtfully remodeled 5,916 SF space in 2019–2020 and features a brand-new roof. This building offers a functional layout designed for productivity, collaboration, and growth.
The 5,916 available square feet includes nine private offices, a conference room, and an extra-large TRAINING room, making it ideal for professional services, medical or counseling practices, educational users, or corporate headquarters. A welcoming reception area, kitchen/breakroom, storage room, and two ADA-compliant restrooms complete the space with comfort and convenience in mind.
Security and peace of mind are built in, with a fully integrated alarm system and security cameras already in place. Ample on-site parking provides easy access for staff and visitors alike.
Outstanding Location Benefits
Located along W Galena Boulevard, this property enjoys excellent visibility and accessibility in a well-established commercial corridor. The site is just minutes from Downtown Aurora, the Fox River, and a wide range of restaurants, retail, and professional services. Commuters will appreciate close proximity to the Aurora Transportation Center with Metra BNSF rail service, as well as convenient access to I-88 and other major arterial roads connecting the western suburbs and Chicago metropolitan area.
Whether you’re an owner-user or investor, 323 W Galena Blvd offers a rare combination of modern updates, versatile office configuration, strong infrastructure, and a strategic Aurora location ready to support long-term success.
Faits sur la propriété
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Aurora Election Commission
- Administration publique
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Aurora Election Commission | Administration publique | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Positionnez votre entreprise pour le succès dans cette propriété commerciale bien entretenue et prête à emménager, idéalement située au cœur d'Aurora. Rénové pour un cabinet d'avocats en 2019-2020, cet espace est récemment devenu disponible et offre un aménagement fonctionnel conçu pour la productivité, la collaboration et la croissance. L'intérieur comprend neuf bureaux privés, une salle de conférence et une grande salle de formation, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les pratiques médicales ou de conseil, les utilisateurs éducatifs ou les sièges sociaux d'entreprise. Un espace d'accueil accueillant, une cuisine/salle de repos, une salle de stockage et deux salles de bain conformes aux normes ADA complètent l'espace avec confort et commodité à l'esprit. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont intégrées, avec un système d'alarme entièrement intégré et des caméras de sécurité déjà en place. Un stationnement sur place en quantité suffisante offre un accès facile pour le personnel et les visiteurs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 916 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 916 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 916 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positionnez votre entreprise pour le succès dans cette propriété commerciale bien entretenue et prête à emménager, idéalement située au cœur d'Aurora. Rénové pour un cabinet d'avocats en 2019-2020, cet espace est récemment devenu disponible et offre un aménagement fonctionnel conçu pour la productivité, la collaboration et la croissance. L'intérieur comprend neuf bureaux privés, une salle de conférence et une grande salle de formation, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les pratiques médicales ou de conseil, les utilisateurs éducatifs ou les sièges sociaux d'entreprise. Un espace d'accueil accueillant, une cuisine/salle de repos, une salle de stockage et deux salles de bain conformes aux normes ADA complètent l'espace avec confort et commodité à l'esprit. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont intégrées, avec un système d'alarme entièrement intégré et des caméras de sécurité déjà en place. Un stationnement sur place en quantité suffisante offre un accès facile pour le personnel et les visiteurs.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 226 478 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 68 894 $ CAD | Évaluation totale | 295 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
323 W Galena Blvd
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