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323 W Galena Blvd 1 212–7 128 pi² d'espace disponible • Bureau • Aurora, IL 60506
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Faits saillants
- Renovated in 2020 with recent building improvements.
- 400-amp electrical service available.
- Convenient access to Route 31, I-88, and Downtown Aurora.
- ADA-accessible building with professional layout.
- Excellent visibility along W. Galena Boulevard.
- Near the Aurora Transportation Center and Metra BNSF service.
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Position your business for success in this well-maintained, move-in-ready commercial property ideally located in the heart of Aurora. Renovated for a law office in 2019–2020 this space has recently become available and offers a functional layout designed for productivity, collaboration, and growth. The interior includes nine private offices, a conference room, and an extra-large training room, making it ideal for professional services, medical or counseling practices, educational users, or corporate headquarters. A welcoming reception area, kitchen/breakroom, storage room, and two ADA-compliant restrooms complete the space with comfort and convenience in mind. Security and peace of mind are built in, with a fully integrated alarm system and security cameras already in place. Ample on-site parking provides easy access for staff and visitors alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A | 5 916 pi² | 1-10 ans | 19,33 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 114 328 $ CAD/an 9 527 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 1 212 pi² | 1-10 ans | 19,33 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 422 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 5 916 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,33 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 114 328 $ CAD/an 9 527 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 212 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,33 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 422 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 5 916 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Position your business for success in this well-maintained, move-in-ready commercial property ideally located in the heart of Aurora. Renovated for a law office in 2019–2020 this space has recently become available and offers a functional layout designed for productivity, collaboration, and growth. The interior includes nine private offices, a conference room, and an extra-large training room, making it ideal for professional services, medical or counseling practices, educational users, or corporate headquarters. A welcoming reception area, kitchen/breakroom, storage room, and two ADA-compliant restrooms complete the space with comfort and convenience in mind. Security and peace of mind are built in, with a fully integrated alarm system and security cameras already in place. Ample on-site parking provides easy access for staff and visitors alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste B
| Taille | 1 212 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Located along W Galena Boulevard, this property enjoys excellent visibility and accessibility in a well-established commercial corridor. The site is just minutes from Downtown Aurora, the Fox River, and a wide range of restaurants, retail, and professional services. Commuters will appreciate close proximity to the Aurora Transportation Center with Metra BNSF rail service, as well as convenient access to I-88 and other major arterial roads connecting the western suburbs and Chicago metropolitan area.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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- Aurora Election Commission
- Administration publique
Présenté par
323 W Galena Blvd
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