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Oak Ridge Plaza 3230-3350 Rochester Rd 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester Hills, MI 48307
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à Michigan First Credit Union, Yaldo Eye Center, CJ Mahoney's et plus encore au centre commercial Oak Ridge.
- En plus du nombre élevé de trafic, le site a une visibilité phénoménale.
- Cette propriété est entourée de divers locataires nationaux, y compris les locataires de Meijer, Lowe's, Kohl's, Target, Best Buy et bien d'autres.
- Le site offre un accès facile au chemin Rochester et juste à côté de la bretelle de l'autoroute M-59.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3240 | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3230-3270 Rochester Rd - 1er étage - ste 3240
2,450 Square foot of retail space available.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à des locataires renommés comme Michigan First Credit Union, Yaldo Eye Center et CJ Mahoney's au centre commercial animé Oak Ridge. Entouré de grands détaillants nationaux, dont Meijer, Lowe's, Kohl's, Target et Best Buy, cet endroit bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un nombre de trafic élevé. Idéalement situé avec un accès facile à Rochester Road et juste à côté de la rampe de l'autoroute M-59, c'est une destination de choix pour les entreprises qui cherchent à prospérer.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Ridge Plaza | 3230-3350 Rochester Rd
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