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3230 Auto Plz 17 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, CA 94806
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime Location in Richmond’s Auto Plaza Row: In the heart of Richmond’s premier automotive district with strong co-tenancy and high visibility.
- Modern Build-Out: Recently constructed with a modernized interior and impeccably maintained finishes, designed for automotive retail and service.
- Energy-Efficient & Climate-Controlled: Solar-powered building complemented by 6 new HVAC units, delivering sustainability and comfort year-round.
- EV-Ready Infrastructure: Outfitted with 6 Level-2 EV chargers and an array of advanced EV service equipment, ideal for electric vehicle operations.
- Comprehensive Service Bay Setup: Includes 6 vehicle lifts, plus an additional 4 lifts with a precision alignment rack for a full-service offering.
- Advanced Security System: Secured by a state-of-the-art Verkada video surveillance system, offering robust on-site monitoring and safety.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 500 pi² | Mars 2032 | 39,82 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 696 780 $ CAD/an 58 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Lease a 17,500-square-foot EV charging and service center with modern updates, perfect for any luxury automotive retail and service needs.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 500 pi² | Superficie commerciale brute | 22 961 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 5,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 22 961 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 5,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix dans le quartier Auto Plaza de Richmond : Situé au cœur du principal district automobile de Richmond, bénéficiant d'une forte co-location et d'une grande visibilité. Construction moderne de deux ans : Récemment construit avec un intérieur hautement modernisé et des finitions impeccablement entretenues, conçu pour le commerce et les services automobiles haut de gamme. Efficacité énergétique et contrôle climatique : Bâtiment alimenté par énergie solaire, complété par 6 unités HVAC neuves, offrant durabilité et confort tout au long de l'année. Infrastructure prête pour les véhicules électriques : Équipé de 6 bornes de recharge de niveau 2 et d'une large gamme d'équipements avancés pour les services de véhicules électriques, idéal pour les opérations liées aux véhicules électriques. Installation complète de baies de service : Comprend 6 élévateurs pour véhicules, ainsi que 4 élévateurs supplémentaires avec un banc d'alignement de précision pour une offre de service complète. Système de sécurité avancé : Protégé par un système de vidéosurveillance Verkada à la fine pointe de la technologie, offrant une surveillance et une sécurité robustes sur place. Connectivité à haute vitesse : Doté d'une connexion internet par fibre optique AT&T, garantissant des opérations et des communications fluides.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| IHOP | - | - | 7 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 9 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 9 Min. de marche |
| Subway | - | - | 12 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 12 Min. de marche |
| Taqueria Maria | Mexicain | $ | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cinemark | Cinéma | 9 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 11 Min. de marche |
| GameStop | Magasin de jeux | 12 Min. de marche |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 12 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 12 Min. de marche |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
149 Pièces
4 route min.
|
| Days Inn |
52 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
86 Pièces
8 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jonathan Hanhan, Sr. Vice President
Le succès de Jonathan réside dans ses habitudes d'écoute attentive et d'élaboration de plans réalisables autour des tâches les plus prioritaires. CSR et ses clients comptent sur Jonathan pour maîtriser les besoins courants et trouver la voie la meilleure et la plus efficace pour exécuter une tâche, un projet ou une stratégie.
Devon Stout, Senior Vice President
Le rôle multidimensionnel de M. Stout englobe divers aspects du paysage immobilier, mettant en valeur son expertise dans le développement de nouvelles entreprises, les acquisitions d'entreprises, les aliénations, la planification stratégique, la gestion des transactions et la structuration financière. Ses compétences s'étendent à l'analyse financière et à l'investissement, perfectionnées par une évaluation méticuleuse de nombreuses propriétés à l'échelle du pays. Cela lui a donné une perspicacité analytique inégalée, complétée par une solide perspective qualitative sur l'évaluation des propriétés commerciales.
Notamment, Devon Stout a conclu avec succès des transactions impliquant plus de 500 000 pieds carrés d'espace industriel et une pléthore de propriétés de placement de NNN à travers le pays.
Diplômé de l'Université d'État de San Jose, M. Stout est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires avec spécialisation en finance. Cette formation constitue une base solide pour ses réalisations et sa compétence dans la navigation dans le paysage complexe de l'immobilier commercial.
Devon Stout témoigne de son dévouement, de son expertise et de son engagement envers l'excellence dans le domaine dynamique et stimulant de l'immobilier commercial.
Présenté par
3230 Auto Plz
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