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3230 Clay Ave 6 896 pi² Industriel Immeuble Waco, TX 76711 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Secured & Fenced Yard
Ideal for Distribution, Logistics, Manufacturing & Contractor Operations
Industrial Warehouse Facility

Located in the City of Beverly Hills, TX
Excellent Highway Access
Owner-User or Investment Opportunity

Résumé de l'annonce

Rare industrial investment opportunity in the heart of the Waco market, strategically located in the City of Beverly Hills with excellent access to major highways and regional transportation corridors.
The property features 15+ high dock doors, making it well-suited for distribution, logistics, warehousing, manufacturing, or contractor operations. A fully secured fenced yard provides additional outdoor storage, equipment staging, trailer parking, or fleet operations. Its central location offers convenient access throughout Waco and the surrounding Central Texas region, making it an ideal facility for owner-users or investors seeking a functional industrial asset in a strong logistics corridor.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	6 896 pi²
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Distribution légère (flex)	Nombre d’étages	1
Classe d’immeuble	C	Année de construction	1980
Taille du lot	3,23 AC	Location	Unique
Zonage	O1

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,23 AC
Aire du bâtiment louable	6 896 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Zonage	O1

Éclairage
Eau - Ville
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 48-000302-056400-7 48-000302-056500-3	Évaluation des bâtiments	276 856 $ CAD
Évaluation du terrain	906 889 $ CAD	Évaluation totale	1 183 745 $ CAD