3230 Dayton Xenia Rd
Dayton, OH 45434
For Lease · Bureau Propriété À louer · 2 124 pi²

Située au 3230 Dayton Xenia Road à Dayton, Ohio, cette propriété polyvalente de 2 124 pieds carrés représente une excellente opportunité pour un usage de bureau ou de commerce de détail. Offerte à la vente pour 495 000 $ ou en location à 19,00 $ NNN par pied carré annuellement, le bâtiment est implanté sur un terrain de 0,28 acre et est zoné B2, permettant une large gamme d'activités et de services commerciaux. Avec un potentiel pour quatre bureaux individuels et une salle de conférence, ce bâtiment de deux étages comprend également une structure détachée pouvant servir de rangement ou de garage, ce qui en fait un choix idéal pour une petite entreprise ou un bureau professionnel. La propriété bénéficie d’un accès pratique et d’une excellente visibilité depuis une route très fréquentée, ainsi que de 10 places de stationnement dédiées, d’un éclairage moderne T-8, de services publics complets, et de systèmes de chauffage et de climatisation. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à 8 064,88 $, et le numéro de parcelle est B42-0005-0005-0-0103-00. La disposition et l’emplacement font également de cette propriété une excellente candidate pour un projet de redéveloppement. Pour plus d'informations, contactez Tim ou Conrad Echemann au (937) 492-4423.