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For Sale 3230 Dayton Xenia Rd 2 124 pi² Bureau Immeuble Dayton, OH 45434 650 836 $ CAD (306,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location on Highly Traveled Road
- Potential for Four Offices and One Conference Room
- Price Reduction!
- Redevelopment Opportunity
- Detached Storage/Garage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 3230 Dayton Xenia Road in Dayton, Ohio, this versatile 2,124 square foot property presents an excellent opportunity for either office or retail use. Priced at $475,000 for sale or available for lease at $19.00 NNN per square foot annually, the building is set on a .28-acre lot and is zoned B2, which supports a wide range of commercial activities and services. With potential for four individual offices and a conference room, this two-story building also includes a detached storage or garage structure, making it ideal for a small business or professional office. The property offers convenient access and visibility from a highly traveled road, along with 10 dedicated parking spaces, modern T-8 lighting, full utilities, and both heating and air conditioning systems. Annual property taxes total $8,064.88, and the parcel number is B42-0005-0005-0-0103-00. The layout and location also make this property a strong candidate for redevelopment.
For more information, contact Tim or Conrad Echemann at (937) 492-4423.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 124 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
650 836 $ CAD
Prix par pi²
306,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 124 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
B2 - Conçu pour répondre à un large éventail d'activités et de services commerciaux.
Stationnement
10 places (4,71 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B42-0005-0005-0-0103-00 | Évaluation des bâtiments | 84 843 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 45 116 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 129 958 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B42-0005-0005-0-0103-00
Évaluation du terrain
45 116 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
84 843 $ CAD (2024)
Évaluation totale
129 958 $ CAD (2024)
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For Sale | 3230 Dayton Xenia Rd
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