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3230 Executive Dr 8 007 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Joliet, IL 60435 1 211 796 $ CAD (151,34 $ CAD/pi²) 5,32% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8,007 SF Building
- Zoned R-B
- Three + Leaseable Spaces
- 100% Occupied
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a prime commercial opportunity at 3230 Executive Drive, Joliet, IL, 60435. This impeccably maintained 8,007 SF office building, constructed in 1996, offers three separate units ideal for office space with the ability to divide further. Zoned R-B, this property represents a sound investment in the thriving Joliet area. With 100% occupancy, investors can capitalize on a steady income stream from day one. The prime location coupled with the property's strong rental history makes it an attractive option for discerning office building investors seeking a turnkey opportunity in a sought-after market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 007 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 211 796 $ CAD
Prix par pi²
151,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,32%
Revenu net d’exploitation
64 463 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 007 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
R-B - Entreprise Restreinte
Stationnement
40 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- BP & O Group
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Environmental Design International Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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99,999 SF
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- Fladhammer
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| BP & O Group | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Environmental Design International Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | - | Jan 0000 | |
| Fladhammer | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | - | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-06-02-402-003 | Évaluation totale | 416 710 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 226 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 314 484 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-06-02-402-003
Évaluation du terrain
102 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 484 $ CAD
Évaluation totale
416 710 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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