PRIME Location! - Hotel Approved Land 3230 Financial Center Way 120 Pièce Hôtel Buford, GA 30519 2 359 105 $ CAD (19 659 $ CAD/Pièce)

Terrain d'accueil À VENDRE - Terrain approuvé pour hôtel/hôtel pour séjour prolongé
Opportunité incroyable avec un trafic élevé et une demande élevée et une croissance potentielle des revenus près du centre commercial animé de Ga !
Jusqu'à 6 étages - Hôtel approuvé ou hôtel de longue durée avec cuisines
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! - SITE DE 2,78 ACRES ZONÉ AA068
Site approuvé par le conseil des commissaires du comté de Gwinnett pour un hôtel ou un hôtel pour séjours prolongés
EMPLACEMENT
3230 Financial Center Way, Buford, GA 30519
Stratégiquement situé entre les I-85 et I-985, juste à côté de l'autoroute 20 - Buford Drive, près du centre commercial Mall of GA.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce terrain commercial de premier ordre de 2,78 acres est évalué à seulement 1 690 000$ près du centre commercial animé Mall of GA.
Il a obtenu l'approbation du conseil des commissaires du comté de Gwinnett pour un hôtel/hôtel pour séjour prolongé, ce qui en fait un investissement à long terme potentiellement lucratif pour un investisseur averti !
La propriété est prête pour les pelles et dispose de tous les services publics, y compris les égouts !
Lot unique zoné AA068 - cette propriété est une découverte rare, surtout autour du centre commercial Mall of GA.
Profitez de cette occasion pour établir avec succès un hôtel pour séjours prolongés dans un endroit extrêmement recherché !
Le rapport d'étude géotechnique technique sur la propriété est déjà terminé.
De nombreuses possibilités de drapeaux sont disponibles pour ce site !
Potentiel de revenus élevé à cet emplacement haut de gamme !
ATTRACTIONS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Centre commercial de GA - https://www.simon.com/mall/mall-of-georgia/about
« Au Mall of Georgia®, nous savons ce que veulent nos clients. Mettant en vedette Belk, Dillard's, JCPenney, Macy*s et Von Maur, ainsi que plus de 200 magasins locaux, nationaux et internationaux offrant tout, des vêtements pour femmes et enfants aux bijoux et à l'électronique domestique. La liste des détaillants du Mall of Georgia comprend des magasins tels que Apple, Altar'd State, Coach, H&M, Michael Kors, Pandora, Pottery Barn, Swarovski et Vans, le tout dans un centre commercial intérieur et climatisé et un complexe de divertissement extérieur accueillant et climatisé comme aucun autre.
Nous offrons une variété d'options de restauration passionnantes allant des restaurants assis tels que The Cheesecake Factory, P.F. Chang's China Bistro, Buffalo Wild Wings et Seasons 52, aux choix à emporter, tels que Chick-fil-A, Charley's Philly Steaks, Taco Bell, Maki of Japan, Fat Tuesday, Oh-K-Dog, Steak Up et Ding Tea. Bientôt Okiboru in the Village Ampitheatre.The Village Amphitheatre and green accueille toute l'année des spectacles en direct et des événements familiaux, notamment Movies Under the Stars, Mall of Georgia Concert Series et une variété d'événements pour les fêtes et les enfants.Mall of Georgia dessert les communautés voisines de Buford, Sugar Hill, Suwanee, Gainesville, Lawrenceville, Lake Lanier et est idéalement situé à proximité de l'I-85 et de la sortie 115 (GA 20). sam.usace.army.mil/Missions/Travaux civils/Loisirs/Lac-Sidney-Lanier/
« Le lac Sidney Lanier, l'un des lacs appartenant à Corps les plus populaires de notre pays. Bien connu pour ses possibilités récréatives, le lac Lanier accueille chaque année plusieurs millions de visiteurs. Le lac Lanier compte 76 aires récréatives, dont 37 parcs et terrains de camping exploités par le Corps, 10 marinas et les îles du lac Lanier. Les autres secteurs sont loués à des administrations locales ou à d'autres organisations. Avec plus de 690 milles de rivage, le lac est bien connu pour son eau de couleur bleu aqua, ses paysages spectaculaires et ses activités récréatives uniques. Les activités offertes au lac comprennent le pique-niquage, le camping, la navigation de plaisance, la natation, la randonnée et la pêche. Des rampes pour bateaux, des abris pour pique-niques et des sentiers de randonnée sont idéalement situés autour du lac pour rendre votre voyage agréable. Avec plus de 100 petites îles entourant le lac, il y a de nombreuses possibilités d'aventure.
Que vous recherchiez avec votre famille la pêche, le camping, la navigation de plaisance, le pique-niquage, la natation ou toute autre activité récréative, vous n'aurez pas besoin de chercher loin pour la trouver au lac Lanier.
CoolRay Field et les Gwinnett Stripers (Atlanta Braves AAA) - https://www.milb.com/gwinnett
« Coolray Field est un parc de baseball de ligue mineure de 10 427 places situé dans le comté de Gwinnett, en Géorgie, non constitué en société. C'est le terrain d'attache des Gwinnett Stripers, la filiale Triple-A des Braves d'Atlanta. » — Wikipédia
Aréna et centre des congrès Gas South. https://www.gassouthdistrict.com/
« L'aréna Gas South est un lieu dynamique et polyvalent qui présente une multitude de concerts, d'événements sportifs, de spectacles familiaux et plus encore. Il abrite les Gladiators d'Atlanta de l'ECHL, Georgia Swarm de la NLL et Atlanta Vibe d'APV. L'aréna comprend divers lieux de restauration et de boissons dans tout le site et une patinoire amovible qui accueille des spectacles de divertissement sur glace. L'aréna est au cœur de nombreux hôtels, restaurants et boutiques. L'aréna a une capacité de 13 000 personnes et dispose d'un système de réduction de maisons à la fine pointe de la technologie qui peut rapidement convertir l'espace en un espace de 3 500 salles de spectacle ou un grand espace de congrès et de salons professionnels pouvant accueillir 10 000 personnes. L'aréna comprend également 30 suites corporatives, 2 salles de fête, des sièges au niveau du club, un grand salon, des sièges plus larges, un système audio haut de gamme et des améliorations acoustiques pour offrir la meilleure expérience pour chaque événement. » - Gas South Arena https://www.gassouthdistrict.com/arena
« Le Gas South Convention Center, point d'ancrage du Gas South District®, est un lieu aux multiples facettes accueillant un large éventail d'événements, notamment des salons professionnels, des conventions, des banquets, des réunions, des conférences, des spectacles et des événements sportifs. Qu'il s'agisse d'organiser un événement ou de visiter en tant qu'invité, notre proximité avec de nombreux hôtels, restaurants et magasins fait du Gas South Convention Center un endroit idéal pour votre événement dans la région métropolitaine d'Atlanta ! » - Centre des congrès Gas South https://www.gassouthdistrict.com/convention-center
Transport
Transport en commun du comté de Gwinnett
https://www.gwinnettcounty.com
Système de transport ferroviaire et d'autobus Marta
https://www.itsmarta.com
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