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3230 Harlem Ave 12 434 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverside, IL 60546 1 668 696 $ CAD (134,20 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
DESIRABLE RIVERSIDE NEIGHBORHOOD
An affluent and historic suburb, located 10 miles west of downtown Chicago, offers a rare blend of small town charm and convenient access to Chicago’s urban core
VALUE-ADD MIXED-USE
Two-story brick building with (9) units - (2) 2-bed, (2) 3-bedand (5) ground-floor retail spaces. Apartment rents are $150-$300 below market, and retail rents on average are $300below market, offering future ownership the opportunity to increase revenue
HIGH VISIBILITY ALONG HARLEM AVENUE
Situated on ±115 feet of frontage along one of the village’s main commercial corridors (28,654 VPD), the Property benefits from outstanding visibility and exposure to both foot and vehicle traffic.
TRANSIT-ORIENTED LOCATION
Within walking distance to Harlem Avenue and Berwyn Metra stations, as well as multiple Pace bus stops along Harlem Avenue, offering a commuter-friendly location ideal for both residential and retail tenants.
An affluent and historic suburb, located 10 miles west of downtown Chicago, offers a rare blend of small town charm and convenient access to Chicago’s urban core
VALUE-ADD MIXED-USE
Two-story brick building with (9) units - (2) 2-bed, (2) 3-bedand (5) ground-floor retail spaces. Apartment rents are $150-$300 below market, and retail rents on average are $300below market, offering future ownership the opportunity to increase revenue
HIGH VISIBILITY ALONG HARLEM AVENUE
Situated on ±115 feet of frontage along one of the village’s main commercial corridors (28,654 VPD), the Property benefits from outstanding visibility and exposure to both foot and vehicle traffic.
TRANSIT-ORIENTED LOCATION
Within walking distance to Harlem Avenue and Berwyn Metra stations, as well as multiple Pace bus stops along Harlem Avenue, offering a commuter-friendly location ideal for both residential and retail tenants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 434 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
1 668 696 $ CAD
Prix par pi²
134,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
115 083 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Taille du lot
0,23 AC
Façade
58’ sur Harlem Ave
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-36-209-017-0000 | Évaluation des bâtiments | 109 258 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 569 $ CAD | Évaluation totale | 131 827 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-36-209-017-0000
Évaluation du terrain
22 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
109 258 $ CAD
Évaluation totale
131 827 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3230 Harlem Ave
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