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Medlock Place Center 3230 Medlock Bridge Rd 830–5 290 pi² d'espace disponible • Peachtree Corners, GA 30092
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 110 | 2 660 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 66 802 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage - ste Suite 110
Prime Retail Opportunity – 2,660 SF in Medlock Place Center 3230 Medlock Bridge Rd, Suite 110, Peachtree Corners, GA 30092 Available January 1, 2026 – 2,660 SF retail space. This central suite offers excellent visibility and steady foot traffic, surrounded by strong co-tenants and serving the thriving Peachtree Corners, Norcross, and Duluth communities. Highlights: High-traffic intersection (Medlock Bridge Rd & Peachtree Industrial Blvd) with 38,000+ VPD Affluent trade area: 3-mile population 50,000+, average household income $96,000+ Close to The Forum, Technology Park/Atlanta, and top Gwinnett neighborhoods Ideal for retail, fitness, medical/dental, or service-oriented uses Lease Rate: $18.00/SF NNN Don’t miss this rare opportunity in one of Gwinnett’s most active retail corridors. Contact us today to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 830 pi² | Négociable | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 25 476 $ CAD/an 2 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 800 pi² | Négociable | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 50 227 $ CAD/an 4 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 110 | 2 660 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 66 802 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage - ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage - ste Suite 110
Prime Retail Opportunity – 2,660 SF in Medlock Place Center 3230 Medlock Bridge Rd, Suite 110, Peachtree Corners, GA 30092 Available January 1, 2026 – 2,660 SF retail space. This central suite offers excellent visibility and steady foot traffic, surrounded by strong co-tenants and serving the thriving Peachtree Corners, Norcross, and Duluth communities. Highlights: High-traffic intersection (Medlock Bridge Rd & Peachtree Industrial Blvd) with 38,000+ VPD Affluent trade area: 3-mile population 50,000+, average household income $96,000+ Close to The Forum, Technology Park/Atlanta, and top Gwinnett neighborhoods Ideal for retail, fitness, medical/dental, or service-oriented uses Lease Rate: $18.00/SF NNN Don’t miss this rare opportunity in one of Gwinnett’s most active retail corridors. Contact us today to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1st Nail
- Services
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- 6 Mix Indo Mediterranean Cuisine
- Hébergement et services alimentaires
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- Eden Flowers
- Grossiste
- 1
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- Norcross Gun Club
- Arts, divertissement et loisirs
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- Prime Wings
- Restaurant
- 1
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- Tavern At Medlock
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1st Nail | Services | - | - |
| 6 Mix Indo Mediterranean Cuisine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Eden Flowers | Grossiste | 1 | - |
| Norcross Gun Club | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Prime Wings | Restaurant | 1 | - |
| Tavern At Medlock | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail/Office Space for Lease - 3230 Medlock Bridge Road, Suite 110, Peachtree Corners, GA 30092 Available January 1, 2026 2,660 Sq Ft of Versatile Retail/Office/Storefront Space Property Highlights: Spacious & Flexible Layout: 2,660 sq ft of open, customizable space ideal for retail, office, or professional services. Strategic Accessibility: Conveniently located near major highways (I-85 and GA-141), ensuring easy access for customers and employees from Peachtree Corners, Norcross, Duluth, and surrounding areas. Ideal Uses: Retail, specialty shops, salons/spas, fitness, medical/dental, coffee, quick-service, or other service-oriented businesses. Location Advantages: High Visibility: Prominent storefront placement ensures maximum exposure for your business. Growing Community: Peachtree Corner is a rapidly expanding area with a diverse and growing customer base, ideal for businesses targeting both local residents and commuters. Contact: Chip at 770-639-0016. Don’t miss this opportunity to establish your business in a high-demand location with unmatched visibility and accessibility. Schedule a tour today to explore the potential of Suite 110 at 3230 Medlock Bridge Road.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Medlock Place Center | 3230 Medlock Bridge Rd
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