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3230 N Henry Blvd 19 596 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stockbridge, GA 30281 3 068 816 $ CAD (156,60 $ CAD/pi²) 10,69% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Présentation d'un centre de quartier parfait, prêt pour 1031 et de premier choix, avec de multiples locataires, des options d'entreposage et un potentiel d'expansion à valeur ajoutée. Le bâtiment avant compte 14 unités, tandis que le bâtiment arrière offre un espace flexible polyvalent, avec des bureaux et des espaces d'entreposage. Le stationnement sécurisé et clôturé à l'arrière ajoute de la valeur. Idéal pour les investisseurs qui recherchent un revenu locatif constant ou les propriétaires-occupants qui cherchent à maximiser les rendements. Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'investissement commercial à valeur ajoutée !
Stockbridge est une porte d'entrée vers la réussite financière. Investissez judicieusement, investissez à Stockbridge et récoltez les fruits de cette excellente occasion commerciale à valeur ajoutée.
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 596 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2023
Prix
3 068 816 $ CAD
Prix par pi²
156,60 $ CAD
Taux de capitalisation
10,69%
Revenu net d’exploitation
328 026 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
60 places (7,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
266’ sur Henry Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 069B-02-015-000 | Évaluation des bâtiments | 444 208 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 79 236 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 523 444 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
069B-02-015-000
Évaluation du terrain
79 236 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
444 208 $ CAD (2025)
Évaluation totale
523 444 $ CAD (2025)
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Présenté par
3230 N Henry Blvd
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