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Full Restaurant Infrastructure on Hard Corner 3231 Macdonald Ave 692 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, CA 94804
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FAITS SAILLANTS
- Freestanding on Hard Corner
- Full Restaurant Infrastructure
- Strategic location
- Bitesized deal
- New Roof
- Below market rents
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 692 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
For Lease - QSR in SF Bay Area Located on a high-visibility, high-traffic, hard corner in a densely populated infill location in the San Francisco Bay Area. This bite-sized asset has strong fundamentals and recent capital improvements, such as a new roof. Located minutes outside San Francisco on a high-traffic, thriving retail corridor with national tenants. Property Features: - Recent Capital Improvements – such as a new roof for long-term reliability. - Strong Fundamentals and Full Restaurant Infrastructure – Including kitchen hood for ventilation, 3-comp sink, service sink, prep area, hand-washing sink, and refrigeration. - Abundant Local Foot Traffic — High-Traffic corridor with an AADT of 24,800 - Strategic Location: - Positioned on a high-trafficked hard corner, with a 4,791 SF lot Located in a neighborhood with abundant local foot traffic and adjacent to a middle school and Richmond’s Parks & Rec, leading to a community-oriented atmosphere that offers excellent grassroots and marketing potential for any restaurant/retail business. AVAILABLE FOR LEASE STARTING 12/1/2027
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en coin
- Clé en main
- Freestanding on Hard Corner
- Full Restaurant Infrastructure
- New Roof
- Freestanding
- AADT 24,800
- QSR/Fast Food
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 692 pi² | Superficie commerciale brute | 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 692 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 9,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
For Lease - QSR in SF Bay Area Located on a high-visibility, high-traffic, hard corner in a densely populated infill location in the San Francisco Bay Area. This bite-sized asset has strong fundamentals and recent capital improvements, such as a new roof. Located minutes outside San Francisco on a high-traffic, thriving retail corridor with national tenants. Property Features: Recent Capital Improvements – such as a new roof for long-term reliability. Strong Fundamentals and Full Restaurant Infrastructure – Including kitchen hood for ventilation, 3-comp sink, service sink, prep area, hand-washing sink, and refrigeration. ASbundant Local Foot Traffic — High-Traffic corridor with an AADT of 24,800 Strategic Location: Positioned on a high-trafficked hard corner Located in a neighborhood with abundant local foot traffic and adjacent to a middle school and Richmond’s Parks & Rec, leading to a community-oriented atmosphere that offers excellent grassroots and marketing potential for any restaurant/retail business.
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Full Restaurant Infrastructure on Hard Corner | 3231 Macdonald Ave
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