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The Runway 3231 N Decatur Blvd 1 018–10 976 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89130
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FAITS SAILLANTS
- Bureau, commerce de détail et entrepôt
- Unités du premier et du deuxième étage disponibles
- Exposition à Cheyenne et Decatur
- Situé à l'une des intersections les plus achalandées du nord de Las Vegas
- Grands espaces d'entreposage avec portes roulantes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 1 337 pi² | 10’ | 3-5 ans | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 26 517 $ CAD/an 2 210 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 130 | 2 020 pi² | 10’ | 3-5 ans | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 40 063 $ CAD/an 3 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 150 | 2 151 pi² | 10’ | 3-5 ans | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 42 661 $ CAD/an 3 555 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 180 | 1 018 pi² | 10’ | 3-5 ans | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 20 190 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 231 | 3 330 pi² | 10’ | 3-5 ans | 18,18 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 60 541 $ CAD/an 5 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 3281-280 | 1 120 pi² | 10’ | 3-5 ans | 18,18 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 20 362 $ CAD/an 1 697 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3281 N Decatur Blvd - 1er étage - ste 110
This very efficient unit features a tiled reception/waiting area, three offices, a conference room, and one restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
3281 N Decatur Blvd - 1er étage - ste 130
This suite features a full wall of glass, a double-door glass entrance, a large reception/waiting area, eight offices/exam rooms, and two restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 189 pi² d’espace adjacent.
3281 N Decatur Blvd - 1er étage - ste 150
This large medical or office space features a full wall of glass, a double-door glass entrance, a large reception and waiting area, three offices/exam rooms, two restrooms, a storage room, and a large lab/meeting room with a sink.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 189 pi² d’espace adjacent.
3281 N Decatur Blvd - 1er étage - ste 180
Efficient office suite featuring a full wall of glass, a double-door glass entrance, a small reception area, five offices, a mop sink room, a storage room, and one restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 189 pi² d’espace adjacent.
3231 N Decatur Blvd - 2e étage - ste 231
This turn-key suite features a large open lobby, a medium sized class room, a large computer center with raised floor and separately cooled server room, a lab area, storage and one restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
3281 N Decatur Blvd - 2e étage - ste 3281-280
This suite features a double door glass entrance, a large open reception/work area, three offices, a storage/IT closet, and a restroom. Tiled entrance and fresh carpet throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Plan d'étage ouvert, 1 salle de bain, 3 bureaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À l'intersection de trois routes principales, soit le boulevard Decatur, l'avenue Cheyenne et la promenade Rancho, le Red Feather Plaza se trouve dans un endroit facile à trouver et facile d'accès, directement au coin nord-ouest de l'aéroport de North Las Vegas. Le centre offre des restaurants et des cafés, et est entouré de commerces de détail, industriels et résidentiels multifamiliaux et unifamiliaux. Les comptes de circulation combinés sur Decatur et Cheyenne dépassent 60 000 voitures par jour, ce qui en fait l'un des centres les plus visibles de Las Vegas. Les établissements de restauration et autres services sont facilement accessibles à pied.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
The Runway | 3231 N Decatur Blvd
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