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The Runway 3231 N Decatur Blvd 142 731 pi² 96% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89130 26 033 138 $ CAD (182,39 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mixed-Use Retail & Industrial Strip Center – Leased to a synergistic line up of retail, service, entertainment, fitness, medical and QSR tenants
- Significant NOI Growth – Property-wide, rents at The Runway are estimated to be 13% below market
- Strong Historical Occupancy with Recent Leasing Momentum – 60% of the in-place tenancy at The Runway has operated at the site for 10 years or more
- Desirable Las Vegas Location – Quality retail and industrial investment property located in a dense, infill location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* Strong Historical Occupancy with Recent Leasing Momentum – 60% of the in-place tenancy at The Runway has operated at the site for 10 years or more with Gerber Automotive, Allstate, and Nevada Career Institute approaching 15 years, proving the strength of the location and loyalty of the current occupants
* Significant NOI Growth – Property-wide, rents at The Runway are estimated to be 13% below market. Upon stabilization through the lease up of vacant space, NOI is projected to increase $633,000 (48%) over the anticipated 10-year hold period
* Desirable Las Vegas Location – Quality retail and industrial investment property located in a dense, infill location with more than 183,200 residents (AHI: $87,800) within 3 miles. Furthermore, the Runway is situated just off the northwest corner of W Cheyenne Ave (±33,572 CPD) & N Decatur Rd (±29,766 CPD) placing it in a prime location to take advantage of the growth the Las Vegas area has seen over the recent years
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services éducatifs
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Nevada Career Institute is committed to helping students learn the skills they need to begin successful new careers, and has been providing affordable job-focused career training in the Las Vegas area since 1993. At Nevada Career Institute you can learn the office and business skills you need to get ahead in today’s business world or you can learn the medical skills and knowledge to begin or advance your career in the health care industry. Our affordable short-term training programs are designed to provide you with the practical job skills and education you need to succeed.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services éducatifs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette suite clé en main comprend un grand hall d'entrée ouvert, une salle de classe de taille moyenne, un grand centre informatique avec plancher surélevé et une salle de serveurs refroidie séparément, une zone de laboratoire, un espace de rangement et une salle de bain.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 231 | 3 330 pi² | Bureau | - | Maintenant |
231
| Taille |
| 3 330 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
231
| Taille | 3 330 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite clé en main comprend un grand hall d'entrée ouvert, une salle de classe de taille moyenne, un grand centre informatique avec plancher surélevé et une salle de serveurs refroidie séparément, une zone de laboratoire, un espace de rangement et une salle de bain.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-12-813-001 | Évaluation des bâtiments | 5 167 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 621 131 $ CAD | Évaluation totale | 6 788 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Runway | 3231 N Decatur Blvd
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