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Retail Building + Excess Land 3231 State Route 27 3 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Franklin Park, NJ 08823 4 455 004 $ CAD (1 272,86 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located within a dense market with a daytime and residential population of approximately 97,800 and 117,000 respectively within 5 miles
- Located along Route 27, a prominent retail corridor with strong market co-tenancy including Wawa, Stop and Shop, CVS and Dunkin Donuts amongst others
- Franklin Park has seen tremendous household median income growth with an 11.5% increase from $95,000 to $106,000
- Strong vehicular traffic along Route 27 with over 24,000 vehicles per day connecting to major towns Princeton, New Brunswick and Edison amongst others
- +/- 1.48-acre vacant lot with a variety of permitted uses available for purchase alongside the dispensary
- Strong tenancy with the cannabis market in New Jersey rapidly expanding with recreational sales reaching $201 million in Q1 2024 - a 38% increase
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sale leaseback opportunity with 6.5% cap rate. Currently tenant is a cannibis brand licensed as Sparkology. Option to purchase dispensary and vacant lot for $4,200,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
4 455 004 $ CAD
Prix par pi²
1 272,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
289 575 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
NB - Commercial de quartier
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
137’ sur State Route 27
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
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Présenté par
Retail Building + Excess Land | 3231 State Route 27
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