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Retail Building + Excess Land 3231 State Route 27 3 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Franklin Park, NJ 08823 4 418 497 $ CAD (1 262,43 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located within a dense market with a daytime and residential population of approximately 97,800 and 117,000 respectively within 5 miles
- Located along Route 27, a prominent retail corridor with strong market co-tenancy including Wawa, Stop and Shop, CVS and Dunkin Donuts amongst others
- Franklin Park has seen tremendous household median income growth with an 11.5% increase from $95,000 to $106,000
- Strong vehicular traffic along Route 27 with over 24,000 vehicles per day connecting to major towns Princeton, New Brunswick and Edison amongst others
- +/- 1.48-acre vacant lot with a variety of permitted uses available for purchase alongside the dispensary
- Strong tenancy with the cannabis market in New Jersey rapidly expanding with recreational sales reaching $201 million in Q1 2024 - a 38% increase
Résumé de l'annonce
Sale leaseback opportunity with 6.5% cap rate. Currently tenant is a cannibis brand licensed as Sparkology. Option to purchase dispensary and vacant lot for $4,200,000
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
4 418 497 $ CAD
Prix par pi²
1 262,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
287 202 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
NB - Commercial de quartier
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
137’ sur State Route 27
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00034-08-00056-01 | Évaluation des bâtiments | 356 502 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 234 044 $ CAD | Évaluation totale | 1 590 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00034-08-00056-01
Évaluation du terrain
1 234 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
356 502 $ CAD
Évaluation totale
1 590 546 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Retail Building + Excess Land | 3231 State Route 27
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