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32315 Grand River Ave 11 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmington, MI 48336
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Faits saillants
- Flexible space ideal for retail, medical, fitness, or service oriented users
- Walkable to restaurants, coffee shops, retail amenities, and community events.
- Existing building footprint allows tenants to occupy and customize space without the timeline and expense of new construction
- High-visibility location on Grand River Ave with strong daily traffic counts and prominent signage opportunities
- Access to approximately 100 shared parking spaces through an established parking easement agreement
- Surrounded by affluent residential neighborhoods and an established customer base
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 736 pi² | Négociable | 28,11 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 329 852 $ CAD/an 27 488 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located along the highly traveled Grand River corridor and within walking distance of Downtown Farmington, 32315 Grand River Avenue offers a rare opportunity to lease a substantial commercial building in one of Metro Detroit's most desirable suburban downtown markets. The 11,736 SF building has 11' ceilings, providing exceptional flexibility for a variety of retail, medical, showroom, fitness, educational, or serviceoriented users seeking a highly visible location with convenient customer access. Formerly occupied by a furniture retailer, the property features an efficient existing footprint that can be adapted to meet a wide range of business needs while minimizing the cost and time associated with new construction. Tenants also benefit from access to approximately 100 shared parking spaces through an established easement agreement, providing ample parking for customers, employees, and visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 736 pi² | Superficie commerciale brute | 11 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 736 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/1980 |
| Ratio de stationnement | 5,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the prime retail opportunity in the heart of the bustling Detroit market. The location at 32315 Grand River Ave, Farmington, MI offers proximity to key attractions such as Twelve Oaks Mall, the largest shopping center in Michigan, attracting millions of visitors annually. A short drive from the property, downtown Detroit boasts an array of cultural hotspots and entertainment venues, including the renowned Fox Theatre and Ford Field. The area also benefits from high traffic volumes along Grand River Avenue, providing excellent visibility and exposure for retail businesses. With a diverse array of retail options and a dynamic local economy, this location presents an exceptional opportunity for retail investors seeking to capitalize on the vibrant Detroit market.
- Climatisation
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32315 Grand River Ave
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