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3232 E Olympic Blvd 5 000 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 2 213 424 $ CAD (442,68 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Propriétaire utilisateur ou bien de placement
Accès facile à l'autoroute 10,5,60 et entrée facile du côté gauche et du côté gauche de l'édifice.
Fabrication de mode, usine de coupe, transformation des aliments, etc.

Panneaux muraux bien visibles au boulevard Olympic
Stationnement privé clôturé dans le stationnement rare et devant la rue est pratique pour les visiteurs.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Dream ERE, Commercial Expert Immobilier - L'équipe SoCal, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le 3232 E. Olympic Blvd. Los Angeles 90023. Cette vente offre la possibilité d'acheter la propriété, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent le type d'utilisateur propriétaire. La propriété est idéale pour les entrepôts et les bâtiments flexibles. Il est situé à un accès facile aux 5, 10 autoroutes. Il y a un grand espace d'inventaire empilable et une porte arrière pour charger les produits. Il dispose d'un terrain clôturé avec des places de stationnement sécurisées. Il est facile d'entrer du côté gauche et du côté droit de la route. Entièrement rénové et rénové pour les bureaux, l'aire de réunion et la salle d'exposition.
A voir absolument. Le vendeur a une forte motivation pour les ventes. Prix énorme en baisse par rapport au 4 mars 2023

3232 E. Olympic

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 213 424 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	442,68 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1955
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,2/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,15 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2 - La zone de fabrication générale M-2 est destinée à la fabrication générale et aux usages industriels généraux. Sauf disposition contraire expresse

Prix	2 213 424 $ CAD
Prix par pi²	442,68 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,15 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1955
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2 - La zone de fabrication générale M-2 est destinée à la fabrication générale et aux usages industriels généraux. Sauf disposition contraire expresse

Installations de conférences

Terrain clôturé

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

LIENS

Explorez le 3232 E Olympic Blvd en 3D

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AÉRIEN
CARTE

3232 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte

Walk Score®

Très pratique à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	5190-028-009	Évaluation des bâtiments	636 504 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	1 432 136 $ CAD (2025)	Évaluation totale	2 068 640 $ CAD (2025)