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Faits saillants

  • Tour de bureaux de classe A au cœur de Uptown
  • Le système de stérilisation à l'air installé dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment élimine jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air
  • Salle de conférence et salon des locataires
  • Arrêt pour trolleybus McKinney Avenue en bordure de rue
  • Équipe de gestion et d'ingénierie sur place par Gaedeke Group
  • Agent d'accès aux cartes clés et de courtoisie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Taille
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 6e étage
  • 5 000 à 16 515 pi²
  • Négociable
  • 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 914 640 $ CAD/an 76 220 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

One McKinney is a 15-story Class A office tower located in the heart of Uptown Dallas with competitive rental rates and availability that includes a full floor, with impressive views.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air Sterilization System
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, ste 700-705
  • 2 151 à 3 893 pi²
  • Négociable
  • 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 215 604 $ CAD/an 17 967 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

One McKinney is a 15-story Class A office tower located in the heart of Uptown Dallas with competitive rental rates and availability that includes a full floor, with impressive views

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 10e étage, ste 1000
  • 20 472 pi²
  • Négociable
  • 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 1 133 788 $ CAD/an 94 482 $ CAD/mois
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 26 bureaux privés
  • Système de stérilisation à l'air
  • 11e étage, ste 1100
  • 2 500 à 5 166 pi²
  • Négociable
  • 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 286 105 $ CAD/an 23 842 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 7 bureaux privés
  • Système de stérilisation à l'air
  • 12e étage, ste 1250
  • 9 479 pi²
  • Négociable
  • 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 524 970 $ CAD/an 43 747 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 14e étage, ste 1420
  • 7 891 pi²
  • Négociable
  • 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 437 023 $ CAD/an 36 419 $ CAD/mois
  • Bureau
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
6e étage 5 000 à 16 515 pi² Négociable 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 914 640 $ CAD/an 76 220 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
7e étage, ste 700-705 2 151 à 3 893 pi² Négociable 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 215 604 $ CAD/an 17 967 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
10e étage, ste 1000 20 472 pi² Négociable 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 1 133 788 $ CAD/an 94 482 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
11e étage, ste 1100 2 500 à 5 166 pi² Négociable 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 286 105 $ CAD/an 23 842 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
12e étage, ste 1250 9 479 pi² Négociable 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 524 970 $ CAD/an 43 747 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
14e étage, ste 1420 7 891 pi² Négociable 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 437 023 $ CAD/an 36 419 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

6e étage

Taille
5 000 à 16 515 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 914 640 $ CAD/an 76 220 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

7e étage, ste 700-705

Taille
2 151 à 3 893 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 215 604 $ CAD/an 17 967 $ CAD/mois
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Bureau
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10e étage, ste 1000

Taille
20 472 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 1 133 788 $ CAD/an 94 482 $ CAD/mois
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Bureau
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11e étage, ste 1100

Taille
2 500 à 5 166 pi²
Terme
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55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 286 105 $ CAD/an 23 842 $ CAD/mois
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Maintenant

12e étage, ste 1250

Taille
9 479 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 524 970 $ CAD/an 43 747 $ CAD/mois
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14e étage, ste 1420

Taille
7 891 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 437 023 $ CAD/an 36 419 $ CAD/mois
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Bureau
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Disponible
Maintenant

6e étage

Taille 5 000 à 16 515 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,38 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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7e étage, ste 700-705

Taille 2 151 à 3 893 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,38 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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10e étage, ste 1000

Taille 20 472 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,38 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

One McKinney is a 15-story Class A office tower located in the heart of Uptown Dallas with competitive rental rates and availability that includes a full floor, with impressive views

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Système de stérilisation à l'air

11e étage, ste 1100

Taille 2 500 à 5 166 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,38 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7 bureaux privés
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  • Système de stérilisation à l'air

12e étage, ste 1250

Taille 9 479 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,38 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

One McKinney is a 15-story Class A office tower located in the heart of Uptown Dallas with competitive rental rates and availability that includes a full floor, with impressive views

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
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  • Espace en excellent état
  • Système de stérilisation à l'air

14e étage, ste 1420

Taille 7 891 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,38 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

One McKinney is a 15-story Class A office tower located in the heart of Uptown Dallas with competitive rental rates and availability that includes a full floor, with impressive views

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
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  • Espace en excellent état
  • Air Sterilization System

Aperçu de la propriété

Cet impressionnant immeuble de bureaux de classe A de 263 921 SF est certifié Fitwel Viral Response, LEED et labellisation Energy Star. L'immeuble comprend une équipe de gestion et d'ingénierie sur place par Gaedeke Group, un système de sécurité sur place et un accès par clé par carte, un salon pour les locataires et des installations de conférence, une vue imprenable sur le centre-ville, un garage et un accès facile aux principaux aéroports. Dîners au MicoCina. Les initiatives WellSpace comprennent : 1) Système de stérilisation de l'air dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment qui élimine 99 % des germes et virus présents dans l'air. 2) Technologie d'autonettoyage continu nanoseptique sur les surfaces communautaires à contact élevé et 3) Capacité limitée et amélioration du nettoyage des espaces d'agrément. Certifié GOLD à score filaire. Score à la marche 90.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Wi-Fi

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2011
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
15 étages
Taille du bâtiment
263 921 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 000 pi²
Stationnement
71 places de stationnement surface
300 places de stationnement couvert à 104 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 208 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
90
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 7654775

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3232 McKinney Ave, Dallas, TX 75204

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