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3232 N Anna St Immeuble de 3 744 pi² • Spécialité • À vendre 1 101 765 $ CAD • Taux de capitalisation 5,68% • Fresno, CA 93726
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Current rents are below market value, offering significant potential for increased income
- Centrally located in Fresno and in close proximity to Freeways 41, 168 and 180
- Qualifies for housing assistance programs, such as Section 8
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic Investment Opportunity - Fully Occupied Triplex in Central Fresno!
Located in a well-established neighborhood, 3232 N Anna St offers a strong, turnkey investment with immediate cash flow, currently 5.68% cap rate. This well-maintained triplex features one spacious 3 bed / 2 bath unit with 2 single-car garages, and two 2 bed / 2 bath units, each with its own single-car garage. Current gross monthly rents total $4,810, with tenants covering all utilities except water, sewer, and trash (approximately $190/month paid by landlord).
The property is fully occupied with long-term tenants and offers upside potential in future rent increases. Conveniently located near shopping, dining, and public transit, this is a low-maintenance asset ideal for both new and seasoned investors.
Please do not walk the grounds or disturb tenants. Offers to be made subject to interior inspection.
Located in a well-established neighborhood, 3232 N Anna St offers a strong, turnkey investment with immediate cash flow, currently 5.68% cap rate. This well-maintained triplex features one spacious 3 bed / 2 bath unit with 2 single-car garages, and two 2 bed / 2 bath units, each with its own single-car garage. Current gross monthly rents total $4,810, with tenants covering all utilities except water, sewer, and trash (approximately $190/month paid by landlord).
The property is fully occupied with long-term tenants and offers upside potential in future rent increases. Conveniently located near shopping, dining, and public transit, this is a low-maintenance asset ideal for both new and seasoned investors.
Please do not walk the grounds or disturb tenants. Offers to be made subject to interior inspection.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 101 765 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par pi² | 294,27 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 744 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,68% | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM1 - Appartements | ||
| Prix | 1 101 765 $ CAD |
| Prix par pi² | 294,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 3 744 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM1 - Appartements |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 437-272-10 | Évaluation des bâtiments | 547 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 438 $ CAD | Évaluation totale | 617 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
437-272-10
Évaluation du terrain
69 438 $ CAD
Évaluation des bâtiments
547 809 $ CAD
Évaluation totale
617 248 $ CAD
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3232 N Anna St
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