Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3232 S Central Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 1 696 232 $ CAD (169 623 $ CAD/Unité) 6,99% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Offered at a 6.99% CAP Rate
- Priced at a 6.46 Gross Rent Multiplier
- Located in South Central Los Angeles
- Recently Upgraded Electrical Panels
- Mix of Studio & One-Bedroom Units
Résumé de l'annonce
3232 S. Central Avenue is a 10-unit apartment complex located in South Central Los Angeles. The opportunity consists of an 8-unit property in front constructed in 1924 and a duplex in the rear built in 1930. Each unit is separately metered for gas and electricity. The 2-story apartment building has seen recent capital improvements including upgraded electrical panels. The property consists of four (4) studio units and six (6) one-bedroom units spread across 5,180 rentable square feet.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
262 494 $
|
50,67 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 875 $
|
1,52 $
|
| Revenu brut effectif |
254 619 $
|
49,15 $
|
| Taxes |
20 355 $
|
3,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
115 733 $
|
22,34 $
|
| Total des dépenses |
136 087 $
|
26,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
118 531 $
|
22,88 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 262 494 $ |
| Annuel par pi² | 50,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 875 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 254 619 $ |
| Annuel par pi² | 49,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 355 $ |
| Annuel par pi² | 3,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 733 $ |
| Annuel par pi² | 22,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 087 $ |
| Annuel par pi² | 26,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 531 $ |
| Annuel par pi² | 22,88 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 696 232 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 169 623 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,99% | Taille du lot | 0,11 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 5 180 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.46 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | LAM1 | ||
| Prix | 1 696 232 $ CAD |
| Prix par unité | 169 623 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,99% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.46 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 5 180 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | LAM1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 781 $ CAD | 450 |
| 1+1 | 6 | 2 459 $ CAD | 500 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5114-025-018 | Évaluation totale | 1 207 158 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 527 089 $ CAD | Impôts annuels | 20 355 $ CAD (3,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 680 069 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5114-025-018
Évaluation du terrain
527 089 $ CAD
Évaluation des bâtiments
680 069 $ CAD
Évaluation totale
1 207 158 $ CAD
Impôts annuels
20 355 $ CAD (3,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3232 S Central Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.