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The Platform 3232 South Blvd 2 554 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28209
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité avec façade sur le boulevard South et le sentier ferroviaire.
- +/- 80 places de stationnement en surface
- Cour en plein air avec sièges
- Facilement accessible par la Lynx Blue Line de 19 milles, qui s'étend de la I-485 à South End et Uptown Charlotte.
- 5 minutes à pied de la station New Bern et 10 minutes à pied de la station Scaleybark
- Accessible directement à partir du sentier ferroviaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 554 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 158 294 $ CAD/an 13 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3232 South Blvd - 1er étage - ste 103
Rare chance to lease a second-gen fitness space in the heart of South End. Located directly on South Blvd with prime visibility, and only steps from the Rail Trail and light rail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Seaboard Southend
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kept & Co Med Spa | Services | - | - |
| Plunge House | Services | - | - |
| Seaboard Southend | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Suns Kitchen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sweet Honey Brazilian Wax | Services | - | - |
| The Platform Sports Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 554 pi² | Superficie commerciale brute | 47 143 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 2 554 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 47 143 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La plateforme est un nouveau bâtiment à usage mixte idéalement situé entre la station New Bern et Scaleybark. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international Charlotte Douglas, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Charlotte et à 5 minutes de l'autoroute I-77. Le bâtiment possède un extérieur moderne avec un éclairage programmable, de beaux espaces verts et des éléments d'aménagement extérieur. La grande cour en plein air se trouve sur le sentier ferroviaire, ce qui rend toutes les entreprises très accessibles au train léger et au reste de Southend et LoSo. Il y a aussi un grand parking à côté de l'immeuble. L'immeuble comprend un vaste bar sur le toit, des restaurants, un salon et d'autres commerces de détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Platform | 3232 South Blvd
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