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Ocean Ranch Village Laguna Niguel 32331-32595 Golden Lantern St 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Niguel, CA 92677
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FAITS SAILLANTS
- Excellente signalisation disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
32431 Golden Lantern St - 1er étage
2nd generation restaurant space available.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Pier 1 Imports
- Trader Joes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Façade | Golden Lantern St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 145 963 pi² |
| Stationnement | 470 places | Superficie totale du terrain | 15,62 AC |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 470 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | Golden Lantern St |
| Superficie commerciale brute | 145 963 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,62 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ocean Ranch Village Laguna Niguel est l'un des principaux centres commerciaux du comté d'Orange Sud avec 146 669 pieds carrés d'espaces de vente au détail, de salle à manger, de divertissement et de bureaux de premier choix. Le centre est ancré par Trader Joe's, 24 Hour Fitness, Bottega Angelina, Hendrix Restaurant and Bar et cinémas de luxe Cinépolis. Le centre est également desservi par une aire de restauration prospère. Les locataires reçoivent une signalisation unique qui maximise l'identité et la présence des détaillants. Ocean Ranch Village répond aux besoins des résidents locaux ainsi qu'aux touristes. Elle provient d'une vaste zone commerciale, notamment Laguna Niguel, Dana Point, San Juan Capistrano, South Laguna Beach et San Clemente. Il se trouve à proximité de l'hôtel Ritz Carlton, de l'hôtel Saint-Regis, du centre de villégiature Dana Point, du port de Dana Point et de la route de la côte du Pacifique. Pour plus d'informations sur nos propriétés, visitez SheaProperties.com.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ocean Ranch Village Laguna Niguel | 32331-32595 Golden Lantern St
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