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Bulverde Point Business Center 32335 US Highway 281 N 17 698 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bulverde, TX 78163 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±17,698 SF two-building professional office property on ±1.45 acres
- Investment income with future owner-user potential
- Modern two-story main office building with professional finishes and elevator access
- 100% currently occupied, anchored by Acrisure in the main office building
- Prominent US Highway 281 frontage and visibility in the growing Bulverde / Texas Hill Country corridor
- Separate ±2,230 SF rear office building, providing additional income and occupancy flexibility
Résumé de l'annonce
CONFIDENTIAL OFFERING - Contact Broker for Pricing. This investment / future owner-user opportunity is being offered through Dominion Realty International. Qualified prospective purchasers may request the Confidential Offering Memorandum and available due diligence materials. An executed NDA may be required prior to the release of confidential financial statements, leases, rent information, and other non-public property information. Please do not contact tenants or occupants directly. All inquiries, property tours, inspections, and requests for information must be coordinated through Daniel Pedroza, CCIM, Dominion Realty International. Seller reserves the right to accept, reject, or negotiate any offer and to modify or terminate the offering process at any time.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 698 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 849 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
C2
Stationnement
37 places (2,09 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-0120-0120-00 | Évaluation des bâtiments | 4 372 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 769 002 $ CAD | Évaluation totale | 5 141 224 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-0120-0120-00
Évaluation du terrain
769 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 372 222 $ CAD
Évaluation totale
5 141 224 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Bulverde Point Business Center | 32335 US Highway 281 N
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