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3234 County Road 75 - Bidwell Homestead Ranch Lot • Ferme • 2 302 Acres • 2 065 335 $ CAD • Alturas, CA 96101

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Il y a cinq puits : deux à usage domestique, deux puits d'eau de réserve et un autre non utilisé.
Deux étangs saisonniers.
Vues panoramisantes sur la vallée et les monts Warner.

Grange à foin et animaux et plusieurs dépendances.
Le ranch est admissible aux étiquettes de propriétaire foncier obtenues par l'entremise de Fish and Wildlife.
Situé au sud-ouest d'Alturas, en bordure de la route de comté 75 pour un accès toute l'année.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 065 335 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	2 302,00 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	2 065 335 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Taille totale du lot	2 302,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 065 335 $ CAD	Taille du lot	2 302,00 AC
Prix par AC	897,19 $ CAD

Prix	2 065 335 $ CAD
Prix par AC	897,19 $ CAD
Taille du lot	2 302,00 AC

DESCRIPTION

Bidwell Homestead Ranch se compose de 2 302 acres contiguës avec pâturage printanier et 322 acres de terres arides. Il est entièrement clôturé et croisé. Deux maisons de ranch, une grange, un puits de bétail et des corrals de travail sont inclus. Les deux maisons ont un puits domestique. Une superficie additionnelle de 320 acres de terrain loué par BLM, également contiguë et clôturée, est incluse. Une deuxième série de corrals se trouve à l'extrémité sud du ranch avec un puits d'eau de réserve. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ : • La topographie est plate à vallonnée, mélange de prairies et de coteaux avec genévriers et armoises. • La maison principale mesure 1 088 p2 et comprend trois chambres, une salle de bain et un bureau. • La résidence secondaire dispose de sa propre entrée, de deux chambres et d'une salle de bain de moins de 1 000 m2.