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Lakeland Plaza 3234 S Florida Ave 2 080–5 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, FL 33803
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FAITS SAILLANTS
- Espace pouvant atteindre 2 080 sf avec plan d'étage ouvert prêt à être personnalisé.
- Emplacement pratique sur l'avenue Florida S, un corridor commercial très fréquenté.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit F | 2 080 pi² | 5-10 ans | 41,74 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 86 813 $ CAD/an 7 234 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage, ste Unit K | 3 500 pi² | 5 ans | 48,69 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 170 427 $ CAD/an 14 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3234 S Florida Ave - 1er étage - ste Unit F
Suite F offers 2,080 SF of well-configured retail/office space in one of Lakeland’s most active commercial corridors. The layout features multiple private rooms, a welcoming reception/check-in area, and flexible open space suitable for customer interaction or product display. Please do not disturb the current tenant. With excellent visibility, easy access, and strong daily traffic along S Florida Avenue, this location is ideal for a neighborhood-serving retailer or food-service concept seeking high exposure in South Lakeland. This unit would be excellent for: Café / Sandwich Shop / Juice Bar Bakery or Pastry Café Smoothie & Acai Bowl Bar Specialty Coffee House or Tea Shop Salad & Wrap Kitchen / Healthy Eats Concept Prepared Meals to-Go Market Small Catering Kitchen with Retail Counter
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
3234 S Florida Ave - 1er étage - ste Unit K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jet's Pizza
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- 496
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- Medi-Weightloss
- Entraînement physique
- 217
- National
- Nails Plus
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jet's Pizza | Pizza | 496 | National |
| Medi-Weightloss | Entraînement physique | 217 | National |
| Nails Plus | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 580 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 340 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 5 580 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 340 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette bande commerciale est située à Southwest Lakeland, en Floride, entourée d'un éventail de boutiques, d'établissements de restauration et d'options de divertissement, ce quartier animé offre une exposition et une accessibilité inégalées. Grâce à un accès pratique de 8 minutes au centre-ville de Lakeland, les locataires profiteront du flux constant de visiteurs fréquentant le lac Hollingsworth voisin, le Polk Museum of Art et le pittoresque Hollis Garden. Ce lieu prospère offre aux entreprises une excellente occasion d'établir une présence de premier plan et de tirer parti de l'énergie dynamique et de la circulation piétonnière qui caractérisent la région.
- Accès 24 heures
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Lakeland Plaza | 3234 S Florida Ave
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