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Position your practice in one of Durango's most desirable and high-visibility locations. This 2, 648 square foot commercial office suite offers a rare opportunity for a custom build-out and can be delivered "as is" or with the current layout completed. Designed with flexibility in mind, the space includes a thoughtfully integrated studio component. Property Highlights: The suite offers a total of 2, 648 square feet. The space provides a blank canvas for a variety of medical or general office uses. It is particularly well suited for dental, orthodontic, or specialty medical practices seeking a modern and efficient environment. The integrated live-work studio adds a unique level of convenience, allowing for on-site living, extended hours, or private office use. Located along the highly sought-after north Main Avenue (Hwy 550) corridor in Durango, the property benefits from excellent visibility and accessibility. The building features modern construction, offering the opportunity to incorporate state-of-the-art systems, equipment, and finishes.

  • Convient pour 7 à 22 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste C 2 648 pi² Négociable 30,55 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 80 904 $ CAD/an 6 742 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste C

Taille
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Terme
Négociable
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30,55 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 80 904 $ CAD/an 6 742 $ CAD/mois
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1er étage, ste C

Taille 2 648 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,55 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
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Position your practice in one of Durango's most desirable and high-visibility locations. This 2, 648 square foot commercial office suite offers a rare opportunity for a custom build-out and can be delivered "as is" or with the current layout completed. Designed with flexibility in mind, the space includes a thoughtfully integrated studio component. Property Highlights: The suite offers a total of 2, 648 square feet. The space provides a blank canvas for a variety of medical or general office uses. It is particularly well suited for dental, orthodontic, or specialty medical practices seeking a modern and efficient environment. The integrated live-work studio adds a unique level of convenience, allowing for on-site living, extended hours, or private office use. Located along the highly sought-after north Main Avenue (Hwy 550) corridor in Durango, the property benefits from excellent visibility and accessibility. The building features modern construction, offering the opportunity to incorporate state-of-the-art systems, equipment, and finishes.

  • Convient pour 7 à 22 personnes

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/1998
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
5 963 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 963 pi²
Stationnement
16 places de stationnement surface

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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40406150

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3235 Main Ave, Durango, CO 81301

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