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3235 Moline Martin Rd 21 564 pi² Industriel Immeuble Millbury, OH 43447 6 348 690 $ CAD (294,41 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

21,564 SF industrial facility supporting fleet, maintenance, logistics, and industrial users
15 total drive-in doors allowing for efficient vehicle movement, maintenance operations, and equipment storage
16.1 acres leased for agricultural use, featuring annual rent increases and automatic renewals

Bonus 3,360 SF storage garage provides additional covered storage for equipment, vehicles, or operational support functions
Turnkey truck service facility featuring office, reception, parts counter, warehouse, and service areas
Excellent transportation access with immediate connectivity to SR-579, I-280, and the Ohio Turnpike (I-80/I-90)

Résumé de l'annonce

21,564 SF industrial truck terminal situated on 31.06 acres in Millbury, Ohio. The property includes 18,090 SF of shop/warehouse space and 3,474 SF of office space, plus a 3,360 SF storage garage. Features include 15 total drive-in doors, 800-amp power, partial wet sprinkler coverage, standing seam and membrane roofing, well water, and on-site septic. Strategically located with direct access to SR-579, I-280, and the Ohio Turnpike (I-80/I-90), providing excellent regional trucking and logistics connectivity. An additional 16.1 acres are leased for agricultural use, generating immediate income with annual rent escalations. Zoning permits office, commercial, and light industrial uses.

3235 Moline-Martin Rd-Millbury OH 7-22-26

Faits sur la propriété

Prix	6 348 690 $ CAD	Aire du bâtiment louable	21 564 pi²
Prix par pi²	294,41 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1957/2000
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel)	Ratio de stationnement	3,62/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	11
Taille du lot	31,06 AC
Zonage	B-3 - B-3, Highway Business District: Allows for Office, Commercial, and Light Industrial Uses

Prix	6 348 690 $ CAD
Prix par pi²	294,41 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	31,06 AC
Aire du bâtiment louable	21 564 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1957/2000
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,62/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	11
Zonage	B-3 - B-3, Highway Business District: Allows for Office, Commercial, and Light Industrial Uses

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Aérien
Carte

3235 Moline Martin Rd, Millbury, OH - Aérien Vue de la carte - Image1

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3235 Moline Martin Rd, Millbury, OH - Aérien Vue de la carte - Image3

3235 Moline Martin Rd, Millbury, OH - Aérien Vue de la carte - Image4

Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs H28-712-220000004000 H28-712-220000005000 H28-712-220000006000 H28-712-220000001000 H28-712-220000002000 H28-712-220000038000 H28-712-220000003000	Évaluation des bâtiments	597 759 $ CAD
Évaluation du terrain	252 057 $ CAD	Évaluation totale	849 816 $ CAD