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3236 Rochester Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Troy, MI 48083
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Faits saillants
- Convenient access to I-75, Big Beaver Road, and major Troy business corridors.
- Close to Somerset Collection & On Rochest Main Road
- Located near Somerset Collection and surrounding retail amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 101 | 1 000 pi² | Négociable | 42,20 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 42 202 $ CAD/an 3 517 $ CAD/mois | Service complet |
RDC, ste 101
Only One Space Left! Prime commercial lease opportunity on highly visible Rochester Road in Troy. This updated space features fresh paint, new flooring, updated bathrooms, ample parking, and a clean, professional environment suitable for office, retail, medical, or service-related businesses. Conveniently located near I-75, Big Beaver Road, Somerset Collection, and other major business corridors, offering excellent accessibility and strong daily traffic exposure. Move-in ready and situated in a thriving business district. Contact listing agent for lease terms, permitted uses, and showing information. No smoking. Tenant to verify intended use with the City of Troy.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 364 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 364 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 4,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3236 Rochester Road presents a highly visible commercial leasing opportunity along one of Troy's primary business corridors. The available 1,000-square-foot space has been updated with fresh paint, new flooring, and renovated restrooms, creating a clean and professional environment suitable for a variety of office, retail, medical, and service-oriented users. Positioned on Rochester Road with convenient access to I-75, Big Beaver Road, and the Somerset Collection area, the property benefits from strong traffic exposure and excellent regional connectivity. https://www.propertypanorama.com/instaview/nocbor/20261043321 Located within a thriving commercial district, the property offers tenants a move-in-ready solution with ample on-site parking and convenient access to surrounding retail, dining, and business amenities. Its central Troy location supports both customer convenience and employee accessibility, making it an attractive option for businesses seeking visibility and functionality in a well-established market.
- Ligne d'autobus
- Climatisation
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Présenté par
Perpetual
3236 Rochester Rd
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