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3237 S Harlem Ave Immeuble de 9 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 485 178 $ CAD • Taux de capitalisation 5,57% • Berwyn, IL 60402
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Berk Arslan is the Designated Managing Broker of Call Berk Realty and Management LLC
2 rooms, up to 200 person occupancy each, can be combined for contiguous 400 person party.
Bridal room
Each side has its own bar
Full kitchen
Separate walk in Fridge and walk in freezer
Laundry room
800 Watt power
Approximately 45 parking spots, plus shared parking for additional spots
9700 sf banquet hall, 24,000 sf property on 7 PINS
Total taxes approximately 50,000 (after reduction from 110,000)
Booked business into 2026 with some into 2027.
Building was built new almost 25 years ago. In immaculate condition
Roof, HVAC original but meticulously maintained.
Not included are two cabinets near entry, and the Brand, the latter being negotiable with the sale of the bakeries. Otherwise, everything turn key and owner will help transition if requested. Great opportunity for rebrand with all the inventory.
The only requirement is that the signed business is satisfied.
2 rooms, up to 200 person occupancy each, can be combined for contiguous 400 person party.
Bridal room
Each side has its own bar
Full kitchen
Separate walk in Fridge and walk in freezer
Laundry room
800 Watt power
Approximately 45 parking spots, plus shared parking for additional spots
9700 sf banquet hall, 24,000 sf property on 7 PINS
Total taxes approximately 50,000 (after reduction from 110,000)
Booked business into 2026 with some into 2027.
Building was built new almost 25 years ago. In immaculate condition
Roof, HVAC original but meticulously maintained.
Not included are two cabinets near entry, and the Brand, the latter being negotiable with the sale of the bakeries. Otherwise, everything turn key and owner will help transition if requested. Great opportunity for rebrand with all the inventory.
The only requirement is that the signed business is satisfied.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 485 178 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 276,13 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,57% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Prix | 2 485 178 $ CAD |
| Prix par pi² | 276,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,57% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 233 502 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 82 758 $ CAD | Évaluation totale | 316 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
82 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 502 $ CAD
Évaluation totale
316 260 $ CAD
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Call Berk Realty and Management LLC
3237 S Harlem Ave
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