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Vermeulen Ranch Center 32382 Del Obispo St 1 180 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Juan Capistrano, CA 92675
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-3 | 1 180 pi² | Négociable | 50,14 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 59 163 $ CAD/an 4 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
32382 Del Obispo St - 1er étage - ste B-3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Agustin Mexican Food | Restaurant | 1 | Local |
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| Mountain View Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Natural Nail Care | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Plaza Art Gallery | Galerie d'art | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 180 pi² | Façade | 887’ le Del Obispo St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 882 pi² |
| Stationnement | 115 places | Superficie totale du terrain | 33,04 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 180 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 115 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 887’ le Del Obispo St |
| Superficie commerciale brute | 52 882 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,04 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Vermeulen Ranch Center est situé sur une ancienne ferme historique pittoresque à San Juan Capistrano. Accueil de l'église Mountain View et des centres de jardinage Armstrong, cet emplacement est un point d'ancrage communautaire avec une grande visibilité de la rue Del Obispo. Le centre est situé avec un accès pratique aux espaces ouverts, aux communautés de plage, aux écoles élémentaires et intermédiaires, au district historique de San Juan Capistrano et à l'autoroute I-5.
- Voie de virage obligatoire
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Vermeulen Ranch Center | 32382 Del Obispo St
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