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3239 Chicago Ave 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Riverside, CA 92507 1 079 036 $ CAD (449,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two-unit configuration with income stream and vacancy for immediate occupancy
- Strategic location near 215 Freeway and major Riverside thoroughfares
- Excellent owner-user opportunity with BMP zoning flexibility
- Secured paved yard and block construction for durability and security
- Strong surrounding demographics with high household income and growth projections
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This ±2,400 SF office building offers a prime owner-user opportunity in Riverside’s dynamic business corridor. Situated at Chicago Avenue and Third Street, the property features block construction, a paved and secured yard, and prominent pylon signage for maximum visibility. The building is divided into two units: one vacant and one leased on a month-to-month basis, generating $1,200/month in gross income. With BMP zoning and an APN of 210-172-024, this asset provides flexibility for professional office use and potential future customization.
The location benefits from immediate access to the 215 Freeway, ensuring excellent connectivity throughout the Inland Empire. Surrounding demographics are strong, with an average household income exceeding $108,000 within a 3-mile radius and a projected population growth to over 227,000 within five miles by 2030. This property’s secured yard and signage make it ideal for businesses seeking visibility and convenience in a thriving commercial hub.
The location benefits from immediate access to the 215 Freeway, ensuring excellent connectivity throughout the Inland Empire. Surrounding demographics are strong, with an average household income exceeding $108,000 within a 3-mile radius and a projected population growth to over 227,000 within five miles by 2030. This property’s secured yard and signage make it ideal for businesses seeking visibility and convenience in a thriving commercial hub.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 079 036 $ CAD
Prix par pi²
449,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BMP
Stationnement
8 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 210-172-024 | Évaluation des bâtiments | 178 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 815 $ CAD | Évaluation totale | 328 554 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
210-172-024
Évaluation du terrain
149 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 739 $ CAD
Évaluation totale
328 554 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3239 Chicago Ave
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