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3239 Old Winter Garden Rd Unité de condo • Industriel • 2 607 pi² • À vendre 891 599 $ CAD • Orlando, FL 32805

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	12 960 pi²	Année de construction	2006
Type de propriété	Local d'activités (Condo) Industriel et entrepôt Service (industriel) Distribution légère (flex)	Taille du lot	0,30 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,86/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	12 960 pi²
Zonage	I-G

Taille totale du bâtiment	12 960 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo) Industriel et entrepôt Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	12 960 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	0,30 AC
Ratio de stationnement	3,86/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-G

Accès 24 heures

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 9

Taille de l’unité	2 607 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	891 599 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	342,00 $ CAD

Taille de l’unité	2 607 pi²
Prix	891 599 $ CAD
Prix par pi²	342,00 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

This 2,607 +/- SF commercial condo unit offers a premium office and warehouse combination, ideal for owner-occupiers or investors. The unit features approximately 1,807 SF of beautifully finished office space, including a reception area, private office, conference room, kitchen and break area, copy/IT room, and two private restrooms.

In addition, there is 800 +/- SF of functional warehouse space with a 12' grade level door, providing convenient loading and storage capabilities.

Perfectly suited for businesses seeking a mix of professional office and practical warehouse space in a single unit.

NOTES SUR LA VENTE

The commercial condo at 3249 Old Winter Garden Rd totals 2,607 SF, combining high-quality office space with functional warehouse space. Built in 2006 with durable block and metal construction. Positioned near key Orlando thoroughfares for maximum accessibility.