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324 10th St Unité de condo • Commerce de détail • 375 pi² • À vendre 474 635 $ CAD • Oakland, CA 94607

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Faits saillants de l'investissement

$30,000 annual rent producing $22,990 NOI and a 6.57% Cap Rate
Quickly (national boba brand) with 19+ years operating at this location
Two retail condo units totaling 375 SF, combined as a single street-level storefront

NN lease with tenant responsible for CAM, utilities, maintenance, and association dues
Lease through 8/31/2027 with one 2-year option at market rent, offering upside
Prime Oakland Chinatown location near Lincoln Square Park with strong pedestrian traffic

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	375 pi²	Superficie de plancher typique	188 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1920
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte Restauration rapide (commerce de détail général)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,37 AC
Planchers	2
Zonage	CI - Commercial/ Industriel (Usage mixte)

Taille totale du bâtiment	375 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte Restauration rapide (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	188 pi²
Année de construction	1920
Location	Unique
Taille du lot	0,37 AC
Zonage	CI - Commercial/ Industriel (Usage mixte)

Mezzanine

Affichage

1 Unité disponible

Unité 118-119

Taille de l’unité	375 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	474 635 $ CAD	Taux de capitalisation	6,57%
Prix par pi²	1 265,69 $ CAD	Revenu net d’exploitation	31 183,52 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	375 pi²
Prix	474 635 $ CAD
Prix par pi²	1 265,69 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,57%
Revenu net d’exploitation	31 183,52 $ CAD

Notes sur la vente

324 10th St Units 118–119 offers a rare opportunity to acquire a street-level retail condominium investment in the heart of Oakland Chinatown. The combined 375 SF storefront is leased to Quickly, a nationally recognized boba brand with 19+ years operating at this location. The NN lease structure provides minimal landlord responsibilities and stable income of $30,000 annually ($22,990 NOI), equating to a 6.57% cap rate. Lease term runs through August 2027 with a two-year renewal option at market rent.