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324-326 Roebling St 26 Unité Immeuble d’appartements 12 319 110 $ CAD (473 812 $ CAD/Unité) 4,29% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants de l'investissement
- Trophée - Emplacement Prime Williamsburg
- 6- Édifice sans rendez-vous
- Édifice multifamilial de 26 unités - 6 magasins et 20 unités
Résumé de l'annonce
5 Boro Realty est heureux de vous présenter le 326, rue Roebling. Situé au cœur de South Williamsburg. La propriété est stratégiquement positionnée sur un coin de rue, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun. La région avoisinante offre de nombreuses commodités, y compris des restaurants, des cafés et des magasins, ce qui en fait un endroit très recherché pour les locataires résidentiels et commerciaux. Le quartier Williamsburg est bien connu pour sa communauté diversifiée, ses rues animées et sa proximité des attractions de Brooklyn. Ce bien de placement multifamilial à usage mixte est une excellente occasion à valeur ajoutée pour les investisseurs qui cherchent à générer de solides flux de trésorerie et une appréciation à long terme. Le taux d'occupation de la propriété est stable, et il y a un potentiel d'augmentation des loyers et de rénovations stratégiques. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, y compris les détails financiers, ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec notre courtier inscripteur exclusif dès aujourd'hui.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
692 986 $
|
49,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
692 986 $
|
49,11 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
164 255 $
|
11,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
528 731 $
|
37,47 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 692 986 $ |
| Annuel par pi² | 49,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 692 986 $ |
| Annuel par pi² | 49,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 255 $ |
| Annuel par pi² | 11,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 528 731 $ |
| Annuel par pi² | 37,47 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 12 319 110 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 473 812 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,29% | Taille du lot | 0,09 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 14 112 pi² |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Zonage | R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 12 319 110 $ CAD |
| Prix par unité | 473 812 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,29% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 14 112 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1915 |
| Zonage | R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Bain/Douche
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02139-0027 | Évaluation des bâtiments | 964 209 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 28 179 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 992 388 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02139-0027
Évaluation du terrain
28 179 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
964 209 $ CAD (2025)
Évaluation totale
992 388 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
5 Boro Realty
324-326 Roebling St
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