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Former Bounce Sporting Club 324-326 W Chicago Ave 12 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60654
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FAITS SAILLANTS
- River North Location
- Rooftop Deck
- 2-Story Brick Building
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 500 pi² | 14’ - 20’ | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 482 059 $ CAD/an 40 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The corporation holds Tavern, Outdoor Pario, Retail Food, and Public Place of Amusement (PPA) licenses. A truly unique rooftop bar, and seating for over 60 guests with shaded pergola, bleacher seating and large booths for large or private gatherings. Second floor office can accommodate up to 6 workstations and is equipped with a residential kitchen and full bathroom along with a good deal of office equipment. Fully sprinklered, ADA compliant with an elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’ - 20’
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Partially Equipped and Fully Licensed
- Licenses - Tavern, Beer Garden, PPA, Retail Food
- Glass Passenger Elevator
- Rooftop Beer Garden
- High Ceilings, Open Floor Plan
- Private Dining on Second Floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Bounce Sporting Club
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bounce Sporting Club | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 1889 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété et entreprise à deux étages situées au 324 W Chicago Ave, dans le quartier River North de Chicago, l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques et recherchés de la ville. Ce bâtiment indépendant se trouve juste à l'angle de Chicago Ave et Orleans St. La vente inclut la propriété de la boîte de nuit entièrement équipée et licenciée, avec un système de gicleurs, un ascenseur en verre exposé et plusieurs escaliers pour l'utilisation des clients et du personnel. Anciennement le Bounce Sporting Club, l'établissement comprend 4 niveaux d'occupation légale : le rez-de-chaussée avec 2 bars, une salle à manger et une piste de danse, une cuisine commerciale et un salon privé au deuxième étage, ainsi qu'un magnifique et unique bar et lounge sur le toit offrant une vue imprenable sur la skyline. Le sous-sol abrite une zone de vestiaire, des toilettes pour les clients, et un espace de rangement généreux, incluant des chambres froides et des casiers pour les employés.
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Former Bounce Sporting Club | 324-326 W Chicago Ave
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