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324-334 S Broadway 11 532 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80209 4 640 319 $ CAD (402,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- $1,750,000 in capital improvements since 2013
- All new plumbing and HVAC systems
- New full storefront replacement
- New electrical service and wiring
- New roof installed in 2016 with 20-year warranty
- Interior upgrades including 16 large 8’ x 8’ skylights that provide abundant natural light and a bright, open atmosphere
Résumé de l'annonce
324-334 South Broadway | Denver, Colorado 80209
Premier Owner/User or Investor Opportunity on High-traffic Broadway Corridor
Price: $3,440,000
Building Size: 11,472 SF
Lot Size: 0.27 Acres
Zoning: MS-2, Denver
Parking: Unmetered street parking available both sides of street, off street parking also available
Stories: 1
Available: Immediately
Occupancy: 25% Occupied, 1 Unit occupied has redevelopment clause
Building Type: Storefront Retail
Unit Sizes: 2,636 SF | 2,678 SF | 3,063 SF | 3,144 SF
Since its acquisition in 2013, ownership has invested approximately $1,750,000 in capital improvements, including:
New electrical service and wiring
All new plumbing and HVAC systems
New roof installed in 2016 with 20-year warranty
New full storefront replacement
Interior upgrades including 16 large 8’ x 8’ skylights that provide abundant natural light and a bright, open atmosphere
Premier Owner/User or Investor Opportunity on High-traffic Broadway Corridor
Price: $3,440,000
Building Size: 11,472 SF
Lot Size: 0.27 Acres
Zoning: MS-2, Denver
Parking: Unmetered street parking available both sides of street, off street parking also available
Stories: 1
Available: Immediately
Occupancy: 25% Occupied, 1 Unit occupied has redevelopment clause
Building Type: Storefront Retail
Unit Sizes: 2,636 SF | 2,678 SF | 3,063 SF | 3,144 SF
Since its acquisition in 2013, ownership has invested approximately $1,750,000 in capital improvements, including:
New electrical service and wiring
All new plumbing and HVAC systems
New roof installed in 2016 with 20-year warranty
New full storefront replacement
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 532 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1919/2014
Prix
4 640 319 $ CAD
Prix par pi²
402,39 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
MS-2
Façade
23’ sur Broadway St
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5151-08-003 | Évaluation des bâtiments | 823 633 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 452 228 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 275 862 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5151-08-003
Évaluation du terrain
452 228 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
823 633 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 275 862 $ CAD (2024)
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Présenté par
324-334 S Broadway
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