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Baseline Shopping Center 324-336 W Base Line St 1 409–45 295 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Bernardino, CA 92410
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FAITS SAILLANTS
- 2nd generation grocery store in great condition.
- 68,000 sf available outparcel fronting Base Line St. Ideal for one or two drive-thrus.
- Immediately adjacent to Lincoln Elementary School (over 600 students & faculty).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 328 A/B | 2 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 328-C | 1 409 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 330 | 13 369 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 332 | 25 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 334-336 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
324-336 W Base Line St - 1er étage - ste 328 A/B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
324-336 W Base Line St - 1er étage - ste 328-C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
324-336 W Base Line St - 1er étage - ste 330
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 869 pi² d’espace adjacent.
324-336 W Base Line St - 1er étage - ste 332
Second-gen grocery store in good condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 869 pi² d’espace adjacent.
324-336 W Base Line St - 1er étage - ste 334-336
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 295 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 38 869 pi² | Façade | 436’ le Base Line |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 424 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 4,10 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1966 |
| Superficie totale disponible | 45 295 pi² |
| Max. contigu | 38 869 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 436’ le Base Line |
| Superficie commerciale brute | 49 424 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,10 AC |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Épicerie récemment améliorée/possibilité d'ancrage dans un centre commercial établi • Stratégiquement situé à moins d'un mille de l'autoroute I-215 et du centre-ville de San Bernardino, qui offre une forte population diurne • La proximité de 10 écoles dans un rayon d'un mille conduit les familles au centre commercial • Panneaux de signalisation haute visibilité disponibles vus par plus de 29 000 voitures par jour • Population principalement hispanique
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Baseline Shopping Center | 324-336 W Base Line St
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