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324 E Main St 1 608 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventura, CA 93001
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 320 | 1 608 pi² | Négociable | 31,77 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 51 085 $ CAD/an 4 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 320
1,608 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hearts Delight Too
- -
- 1
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- Iron & Resin
- Vêtements pour femmes
- 191
- International
- Iron & Resin Garage
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hearts Delight Too | - | 1 | - |
| Iron & Resin | Vêtements pour femmes | 191 | International |
| Iron & Resin Garage | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 608 pi² | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Ventura’s newest creative courtyard located just behind Iron & Resin, in the heart of Downtown. This repurposed shipping container offers a unique, high-visibility space perfect for a coffee concept, juice bar, boutique, or creative retail venture. Designed by Tyler Wells, coffee brand developer/advisor, the container café was purpose built inside a shipping container as a full-service coffee house. The cafe has all required EHD approved infrastructure including additional storage located in the upper container as well as customer power outlets throughout the space. Cafe: 384 SF Additional Storage: 24 SF Dedicated Garden: 1,200 SF Featuring built-in counters, and an inviting outdoor seating area, the container sits within a shared courtyard surrounded by local makers, surf shops, and restaurants. The property enjoys strong walkability and steady foot traffic from Main Street and the Ventura Pier. Site includes four (4) zinc dining tables, one (1) custom wood table with seats and one (1) outdoor sectional sofa. Nestled just off of Main Street inside The Yard, the area offers a rich tapestry of local shops, dining destinations, and cultural attractions. With its picturesque oceanfront location, Ventura is a magnet for visitors and residents alike. Your future retail space is surrounded by popular destinations such as Ventura Pier, Surfer's Point, and the historic San Buenaventura Mission. Embrace the coastal allure and entrepreneurial spirit of Ventura at this prime location.
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