324 E St 26 880–53 760 pi² d'espace disponible • Industriel • Hampton, VA 23661

Découvrez cette nouvelle installation industrielle de construction dans le parc industriel Copeland, situé au 324, rue E, un entrepôt industriel ultramoderne de 53 760 pieds carrés. Cette propriété polyvalente est également disponible en deux sections subdivisées de 26 880 pieds carrés chacune, offrant une multitude de caractéristiques qui en font une solution idéale pour une gamme d'utilisations industrielles, manufacturières et commerciales. L'espace est doté d'une construction métallique durable, d'une hauteur dégagée de 22 à 32 pieds et d'équipements haut de gamme, notamment un éclairage à DEL, un système de gicleurs ESFR et une solide alimentation triphasée de 1 200 ampères 270/440 volts. La propriété est conçue pour une utilisation optimale de l'espace avec une disposition comprenant un espacement de colonne centrale de 60 pieds sur 28 pieds par cloison, quatre quais de 12 pieds sur 12 pieds et deux portes au niveau du niveau pour une logistique sans faille, avec 30 places de stationnement en surface, un éclairage extérieur pour une sécurité accrue et une dalle de 6 pouces au-dessus des barres d'armature avec une dalle de 4 000 lb/po2 pour une utilisation durable et à long terme. Les appareils de chauffage au gaz au plafond assurent le contrôle de la température dans tout l'entrepôt, offrant des solutions modernes à tous les besoins de l'entreprise. Le 324 E Street est également à vendre, ce qui représente un propriétaire et un utilisateur de premier plan et une occasion à valeur ajoutée. Le 324 E Street est stratégiquement situé à Hampton Roads, une région réputée pour son excellente connectivité et sa proximité avec des voies de transport vitales. Situé à seulement 5,5 milles du chantier naval de Newport News et à 4,7 milles des terminaux maritimes de Newport News, l'emplacement est parfaitement positionné pour les entreprises engagées dans le commerce international, la fabrication et la logistique. Il offre un accès direct aux Interstates 664 et 64 à moins d'un kilomètre et se trouve à seulement 16 miles de Virginia International Gateway et à 18 miles de l'aéroport international de Norfolk. L'entrepôt à la fine pointe de la technologie se trouve dans la zone d'entreprise de Virginie et la zone d'entreprise urbaine de la ville de Hampton, offrant aux entreprises des incitatifs attrayants tels que des crédits d'impôt, des exonérations d'impôt foncier et des subventions. Il se trouve également dans les plus grandes zones de commerce extérieur (ZTE) de Virginie, un endroit idéal pour les entreprises impliquées dans le commerce international, la fabrication, la distribution et la logistique. Sa désignation HubZone offre aux entreprises l'accès à des possibilités de passation de marchés fédéraux. La région du parc industriel Copeland fait partie d'un sous-marché en pleine croissance de Hampton Roads, avec des taux d'inoccupation constamment bas et une demande de location croissante. Situé dans un secteur densément peuplé, le 324 E Street accueille 388 000 personnes dans un rayon de 10 milles, ce qui assure une main-d'œuvre qualifiée pour toute activité commerciale. Son zonage M3 permet des activités industrielles et manufacturières lourdes, y compris l'entreposage, la distribution, la R-D, etc., offrant aux entreprises un large éventail d'utilisations. Le 324 E Street représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement hautement fonctionnel, stratégiquement positionné et économiquement avantageux pour leurs opérations.