324 Fenton Mill Rd Lot • Terrain commercial • 35,77 Acres • 2 479 158 $ CAD • Williamsburg, VA 23188

Situé dans la zone en pleine croissance de Lightfoot, dans le comté de York, en Virginie, l'offre au 324 & 366 Fenton Mill Road représente une occasion rare d'acquérir 35,9 acres de terrain contigu idéalement adapté au développement résidentiel unifamilial. Le site bénéficie d'une proximité directe avec des corridors de transport majeurs, notamment la Route 199 et l'Interstate 64, assurant une excellente connectivité régionale vers Williamsburg, Newport News et le marché plus large de Hampton Roads. Le terrain comprend douze parcelles, avec la partie est (324 Fenton Mill Road) totalisant 16,56 acres et la partie ouest (334–366 Fenton Mill Road) totalisant 19,21 acres. Le relief est généralement plat et soutenu par des services publics à proximité, ce qui simplifie la faisabilité du développement. Zoné RR – Résidentiel Rural, le site permet une utilisation résidentielle à faible densité avec une taille minimale de lot d'un acre, ce qui le rend idéal pour des maisons de style domaine ou des subdivisions regroupées utilisant des techniques d'espace ouvert. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s et Chick-fil-A, ainsi que des fournisseurs d'hospitalité et de services comme Holiday Inn, Sentara Healthcare et le Williamsburg Outlet Mall. Dans un rayon de 3 miles, la zone soutient une population de plus de 13 700 résidents, un revenu moyen des ménages de 126 352 $, et près de 10 000 employés, indiquant une forte demande pour de nouvelles options de logement dans une communauté bien établie.