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324 Idora Ave - Vacant Duplex - Two Houses on Large Lot 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 677 308 $ CAD à un 7,28% taux de capitalisation Vallejo, CA 94591
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Faits saillants de l'investissement
- Two Separate Detached Homes on a Large 6,969 Square Foot Lot with a Private Backyard
- Both Homes Vacant - Perfect for Owner-Occupants
- Easy to Manage Property, Separately Metered for Electric and Gas, with Low Annual Operating Expenses
- One 2bd/1bth House and One 1bd/1bth House with Private Backyard
- Upgraded Kitchens, Bathrooms, Custom Fixtures, Wood Floors, Double Pane Windows, and More
- Attractive Vallejo Location Near Many Restaurants, Schools, Parks, with Easy Access to Hwy 80 and HWY 780
Résumé de l'annonce
Vacant duplex with excellent cash flow potential! The property features two detached units with one 2bd/1bth house and one 1bd/1bth house. The property was originally built in 1930, offers approximately 1,274 square feet of rental space, and sits on a 6,969 square foot lot with a large back yard and ample parking space. The units have been remodeled over time and offer updated kitchens and bathrooms, wood floors, newer paint, custom lighting and molding, double pane
windows and more. The property has historically been easy to rent and is separately metered for electric and gas providing low annual operating expenses. This is a perfect opportunity for an owner-occupant who can live in one unit and have the other unit pay down their mortgage. This is a high-demand rental location in Vallejo near many restaurants, parks, schools, and shopping options. The block is very nice and surrounding by single-family homes with pride of ownership. This location has easy access to HWY 80 and HWY 780 making this a very convenient location that's easy to rent.
***EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE AND PRIVATE SHOWING.
windows and more. The property has historically been easy to rent and is separately metered for electric and gas providing low annual operating expenses. This is a perfect opportunity for an owner-occupant who can live in one unit and have the other unit pay down their mortgage. This is a high-demand rental location in Vallejo near many restaurants, parks, schools, and shopping options. The block is very nice and surrounding by single-family homes with pride of ownership. This location has easy access to HWY 80 and HWY 780 making this a very convenient location that's easy to rent.
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Faits sur la propriété
| Prix | 677 308 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 338 654 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 274 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,28% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.59 | Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Nombre d’unités | 2 | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Prix | 677 308 $ CAD |
| Prix par unité | 338 654 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.59 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 1 274 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Four
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Porche
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Solarium
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | 800 |
| 1+1 | 1 | - | 474 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0074-041-110 | Évaluation des bâtiments | 89 134 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 705 $ CAD | Évaluation totale | 144 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0074-041-110
Évaluation du terrain
55 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 134 $ CAD
Évaluation totale
144 839 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
324 Idora Ave - Vacant Duplex - Two Houses on Large Lot
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